Bezuinigingen versterken problematiek in achterstandswijken
16 september 2003
Aedes vereniging van woningcorporaties is geschrokken van de forse
bezuinigingen op de begroting van VROM, is blij met de bevestiging van
het maatschappelijk ondernemerschap van woningcorporaties, is goed te
spreken over de aanpak van de knelpunten op de woningmarkt, maar is
kritisch ten aanzien van de aanpak van achterstandswijken. Dit laat
Aedes weten in een eerste reactie op de VROM-begroting 2004.
In deze kabinetsperiode komen de VROM-bezuinigingen op bijna 2,2
miljard euro uit, dat is maar liefst 13% van de totale bezuinigingen
op de rijksuitgaven. VROM wordt daarmee onevenredig zwaar belast, want
de VROM-uitgaven zijn in 2004 slechts 2,6% van de totale begrote
rijksuitgaven. Aedes vindt dit een zorgwekkende situatie omdat de
verloedering en onveiligheid in aandachtswijken moet worden aangepakt.
Ook de forse bezuinigingen op de begroting van VWS versterken deze
ongerustheid. Aedes stelt dat de stedelijke vernieuwing alleen maar
succesvol kan zijn als naast de `stenen' ook de sociale pijler wordt
meegenomen. "In de begroting ontbreekt het benodigde geld voor
bijvoorbeeld opvang, begeleid wonen, welzijn en reclassering. Dan heb
je straks in een achterstandswijk prachtige huizen staan maar is het
er nog steeds niet prettig wonen," waarschuwt Aedes-voorzitter Willem
van Leeuwen.
Ruimte voor marktgerichte huren De oplossing voor het verbeteren van
de marktwerking en het bevorderen van doorstroming op de woningmarkt
zoekt minister Dekker van VROM in een verruiming van het huurbeleid.
Aedes is blij met de aankondiging dat de minister aan verhuurders
ruimte wil bieden voor meer marktgerichte huurprijzen waarbij de prijs
en de kwaliteit van de woning in verhouding staan. Aedes pleit al
geruime tijd voor een verruiming in het huurbeleid in combinatie met
nieuwbouw om de noodzakelijke doorstroming op de woningmarkt te
stimuleren. Dit biedt tevens de mogelijkheid om de mensen die
huursubsidie ontvangen blijvend, ondanks de bezuinigingen, goede en
betaalbare huisvesting te bieden.
Met de oplossingsrichting van minister Dekker wordt een prima basis
gelegd om verder te praten over de toekomst van het huurbeleid.
Investeren Er wordt door VROM een dringend beroep gedaan op de
corporaties om te investeren in de woningbouwproductie en de
stedelijke vernieuwing. In 2002 investeerden woningcorporaties als
private partijen al zo'n 4 miljard euro. Om deze investeringen een
verdere impuls te geven, vragen woningcorporaties om een gezond
investeringsklimaat. Dit betekent concreet:
- Meer locaties voor de bouw van huurwoningen zoals het benutten van
beschikbare bouwlocaties die nu door het ontbreken van vraag niet op
gang komen.
- Goede investeringscondities voor woningcorporaties. Hierbij gaat
het bijvoorbeeld om langdurige zekerheid over fiscale condities rond
de vennootschapsbelasting, overdrachtsbelasting en het verlaagde
BTW-tarief.
- Het bieden van ruimte voor ondernemerschap in de vorm van het
verder stroomlijnen en schrappen van wet- en regelgeving. De
aangekondigde aanpak hiervan wacht Aedes dan ook met hooggespannen
verwachting af. Zo zou een forse uitbreiding van het Besluit Beheer
Sociale-Huursector (BBSH), waaronder voorschriften over het formuleren
van een verkoopbeleid, haaks staan op voornoemd vertrekpunt.
Ondanks dat iedereen in Nederland te maken krijgt met bezuinigingen,
staan woningcorporaties voor de groepen die het hardst getroffen
worden. Mensen met een kwetsbare positie op de woningmarkt kunnen
rekenen op de inzet van woningcorporaties.
Aedes