Gemeente Aalten
06/10/2003
Ontwerp bestemmingsplan Aalten centrum
Met ingang van 10 oktober 2003 ligt (overeenkomstig artikel 23 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening) het ontwerp van het bestemmingsplan
"Aalten Centrum" gedurende een termijn van vier weken ter inzage bij
de afdeling VROG (locatie Nassaustraat 5). Desgewenst kan het plan
buiten kantooruren worden ingezien. U dient daarvoor een afspraak te
maken; tel. 0543 - 493318.
Ontwerp bestemmingsplan Aalten centrum
Terinzagelegging.
Met ingang van 10 oktober 2003 ligt (overeenkomstig artikel 23 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening) het ontwerp van het bestemmingsplan
"Aalten Centrum" gedurende een termijn van vier weken ter inzage bij
de afdeling VROG (locatie Nassaustraat 5). Desgewenst kan het plan
buiten kantooruren worden ingezien. U dient daarvoor een afspraak te
maken; tel. 0543 - 493318.
Omvang van het plangebied.
Het gebied van dit bestemmingsplan wordt globaal begrensd door de
ringwegen rond het centrum, te weten de Adm. de Ruyterstraat,
Dijkstraat (ged), Wehmerstraat, Bonifaciusstraat (ged.), Polstraat,
Oosterkerkstraat, Lichtenvoortsestraatweg, Varsseveldstestraatweg, de
Beeklaan en de van Heemskerkstraat. De woningen ten noorden van de
Oosterkerkstraat en een aansluitend gebied rond de Berkenhovestraat
zijn tevens in dit plan inbegrepen.
Hoofdlijnen van beleid voor dit gebied.
In het voorontwerp van het plan zijn de volgende hoofdlijnen van
beleid neergelegd:
a. het vastleggen van de grenzen van een compact kernwinkelgebied,
conform het rapport MKB-Reva;
b. het in beginsel bevriezen van het aantal nieuw te realiseren
woningen binnen het gehele plangebied;
c. de opname van een beeldkwaliteitparagraaf, waaraan nieuwbouw (incl.
vervangende nieuwbouw) in het centrumgebied dient te voldoen;
d. in het plan is een flexibele regeling voor lichte horeca opgenomen
voor het gehele kernwinkelgebied (echter geen harde horeca, zoals
discotheken of (uitbreiding van) zaalaccommodaties);
e. voor de locatie van het gemeentehuis is een wijzigingsbevoegdheid
neergelegd ten behoeve van een wijziging in kernwinkelgebied;
f. in het plan zijn enkele nog te ontwikkelen locaties opgenomen, die
via een speciale procedure kunnen worden verwezenlijkt; het gaat
daarbij met name om:
1. enkele nieuwe woningen in het gebied 't Dal;
2. het bedrijfsverzamelgebouw aan de Hofstraat;
3. het gebied aan weerszijden van de Slinge, met als doel een goede
inpassing van deze beek in de omgeving te bewerkstelligen;
g. voor het overige is de feitelijke of gewenste situatie in het plan
vastgelegd.
Indiening van zienswijzen.
Tijdens de bovengenoemde periode van vier weken kan een ieder
schriftelijk zienswijzen omtrent dit plan indienen bij de gemeenteraad
van Aalten, Postbus 119, 7120 AC Aalten.