Gezamenlijk persbericht van de Zwolse woningcorporaties en de gemeente
Zwolle
Impuls voor goedkope huurwoningen
Het college van B&W heeft besloten op korte termijn de bouw van 60 á 70
extra huurwoningen in de categorie goedkope huur in Stadshagen mogelijk te
maken. Deze woningen zullen worden gebouwd door de Zwolse
woningcorporaties, deltaWonen, Openbaar belang en SWZ. Deze goedkope
woningen (onder de huursubsidiegrens) zijn noodzakelijk om doorstroom op de
woningmarkt te kunnen realiseren en om starters op de woningmarkt een kans
te geven.
Hoge grondprijzen en bouwkosten maken het tegenwoordig onmogelijk om
nieuwbouwwoningen voor een redelijke prijs aan te kunnen bieden. De
woningcorporaties zijn overigens op diverse plaatsen in de stad bezig met
dergelijke initiatieven. De gemeente Zwolle heeft nu besloten de
grondexploitatie van Stadshagen zodanig in te richten dat deze het mogelijk
maakt de grondprijzen af te stemmen op de bouw van de maatschappelijk zeer
gewenste goedkope woningen. Op die wijze kunnen 60 tot 70 betaalbare
woningen worden gebouwd. De financiële gevolgen hiervan moeten nog wel
nader worden uitgewerkt. Dit gebeurt bij de vaststelling van de
grondexploitatie Stadshagen, eind van dit jaar.
Samenwerking
De gemeente Zwolle bouwt noch verhuurt zelf woonruimte. Voor het realiseren
van een gezonde woningmarkt is de gemeente afhankelijk van de medewerking
van de woningcorporaties ? met name waar het gaat om sociale woningbouw -
en ontwikkelaars. Wel kan de gemeente regisserend en faciliterend optreden
en de omstandigheden scheppen waarbinnen de andere partijen kunnen werken
aan een gezonde en op de behoeften van Zwolle afgestemde woningmarkt.
Hiertoe vindt regelmatig overleg plaats met corporaties en andere
marktpartijen.
In zijn rol van regisseur heeft de gemeente met de woningcorporaties ? die
op het gebied van sociale woningbouw de samenwerkingspartner van de
gemeente zijn - afgesproken nadere afspraken te maken over investeringen in
Zwolse (herstructurerings)wijken die bijdragen tot nog meer betaalbare
woningen in Zwolle.
De bouw van de goedkope woningen in Stadshagen is een voorbeeld van die
samenwerking. Gelet op de huidige woningmarkt is bouw van meer van dat
soort woningen dringend gewenst. De corporaties en de gemeente gaan dan ook
in gezamenlijkheid meer van dit soort initiatieven nemen.
---
Gemeente Zwolle