Gemeente Gouda
datum: 13 oktober 2003
afdeling: Communicatie en persvoorlichting
contactpersoon: Judith Mulder
telefoon: 0182-589120
Discotheek in principe op locatie Hamstergat
Het college van B en W van de gemeente Gouda heeft besloten om - in
principe - de discotheek te vestigen op de locatie Hamstergat. Het
betreft een principebesluit omdat resultaten van vervolg-besprekingen
met direct belanghebbenden en marktpartijen van belang zijn voor de
haalbaarheid van een discotheek op deze locatie. Een definitief
besluit wordt rond maart 2004 genomen. De locatie Groenheuvel - in een
andere variant - blijft tot die tijd in beeld als alternatieve
locatie. Dit principe-besluit wordt op korte termijn besproken in de
raad.
In maart 2003 heeft het college besloten dat gezocht moest worden naar
alternatieve locaties. De toen geplande situering op de Groenheuvel
zou kunnen leiden tot het ervaren van overlast door omwonenden. Het
Hamstergat kwam - naast Groenheuvel - als mogelijk geschikte locatie
in beeld. Het college besloot dat vergelijkend onderzoek naar beide
locaties moest worden verricht.
Dit onderzoek is nu afgerond en wijst nu zowel op Hamstergat als op
Groenheuvel een tweetal geschikte plekken aan. De oorspronkelijk plek
op Groenheuvel - het parkeerterrein - is definitief afgevallen.
De keuze voor het Hamstergat is bepaald door de ruimere
ontwikkelmogelijkheden (o.a.voor een multifunctioneel concept), de
bereikbaarheid (ook voor openbaar vervoer) en toegankelijkheid van de
locatie, minder risico tot overlast, een open en zichtbare
locatieligging en mogelijk snellere realisatietijd. De locatie kan
daarmee een directe relatie met de spoorzone krijgen. Mede gegeven het
feit dat er een voorstadhalte voor de RijnGouweLijn komt.
vergelijkend onderzoek
Bij het in beeld brengen van mogelijke locaties is een (vergelijkend)
onderzoek gedaan. Dit bestond uit een aantal deelonderzoeken:
* een distributie planologisch onderzoek (DPO)
* een stedenbouwkundige studie naar inpassingmogelijkheden
* een risico inschatting ten aanzien van mogelijke planschade
* een beoordeling van in het geding komende milieuhygiënische
aspecten
Daarnaast zijn intern binnen de gemeentelijke organisatie de volgende
activiteiten uitgevoerd:
* gesprekken met belanghebbenden / betrokkenen
* kostenramingen voor ontsluitingen en civieltechnische
voorzieningen
DPO
Het DPO heeft een aantal belangrijke randvoorwaarden voor een
succesvolle exploitatie van een discotheek in beeld gebracht:
* verruim leeftijdsgrens van 16-20 jaar naar 16-25 jaar
* richt je ook op jongeren in de regio
* economisch draagvlak zal in de komende 5 jaar licht toenemen
* succesfactoren zijn:
* concept
* multifunctionaliteit
* mate van flexibiliteit
* vermogen om in te spelen op nieuwe trends
* (gebleken) kwaliteit van het management
multifunctioneel concept
Uit het DPO komt naar voren dat een multifunctioneel concept een
belangrijke randvoorwaarde is. Dit kan in de vorm van een
multifunctioneel uitgaanscentrum of en/of een gethematiseerde
discotheek. Meerdere functies zijn denkbaar, bijvoorbeeld een
openluchttheater, een opleidingscentrum, zalenverhuur, klimhal en
skatevoorzieningen. Beide locaties bieden hiertoe de mogelijkheid.
vervolgtraject
Het vervolgtraject ziet er - na behandeling in de raad - als volgt
uit:
* onderhandelingsfase af te sluiten met principeovereenkomsten
* 1e uitwerkingen
* definitieve besluitvorming (circa maart 2004)
* planvorming, incl. RO-procedures
* aanbesteding
* realisatie
* Een precieze timing voor na maart 2004 is nog niet aan te geven.
- einde bericht -