Een nieuwe woonwijk in de Zuidzijderpolder
In het zuidoosten van Bodegraven, ten oosten van de Broekveldselaan
tussen bedrijventerrein Groote Wetering en het spoor wordt een nieuwe
woonwijk ontwikkeld met een omvang van ongeveer 30 hectare. Het is de
intentie op deze locatie ongeveer 800 woningen te realiseren.
Belangrijk uitgangspunt is dat de te realiseren woningen bedoeld zijn
om tegemoet te komen aan de woningbehoefte van inwoners van
Bodegraven. Aan het bouwen van een woonwijk gaat veel werk vooraf.
Aanleiding
De woningnood in Bodegraven is hoog. Doordat er weinig doorstroming
is, komen vooral starters op de woningmarkt moeilijk aan een woning.
Keuze voor een uitbreidingslocatie
Eerst moet het betreffende gebied in het streekplan de bestemming
stedelijk gebied krijgen. Daartoe is de toekomstvisie Vitaliteit op
een knooppunt aan de Provincie Zuid-Holland gepresenteerd. Hierin zijn
de kwaliteiten van de landelijke gebieden rond Bodegraven afgewogen.
Geconcludeerd is dat landschappelijk gezien het veenweidegebied ten
noorden van Bodegraven, aansluitend aan de Nieuwkoopse plassen en de
Venen het meest waardevol is. De gebieden ten oosten en westen van
Bodegraven liggen in de Oude Rijn Zone en zijn meer versnipperd (o.a.
door spoorlijn en A12) en daardoor minder waardevol als te behouden
landschap. Dit gebied is dus aangewezen als mogelijke
uitbreidingslocatie. De provincie besluit in november 2003 over de
vaststelling van het streekplan, maar de stedelijke bestemming voor
dit gebied is zo goed als zeker. Onderzoek
Vervolgens zijn er allerlei onderzoeken nodig naar de flora en fauna,
archeologie, mogelijke milieuhinder, bodem, verkeerssituatie, kabels
en leidingen, financiële verkenningen en mogelijkheden voor de nieuwe
wijk. Deze onderzoeken worden in september 2003 afgerond. Hieruit
wordt in oktober 2003 een Programma van Eisen geformuleerd.
Conceptontwikkeling
Tegelijkertijd is het college van burgemeester en wethouders bezig met
het bepalen van de ambitie, visie en strategie. Wat voor woonwijk gaat
Zuid-Oost straks worden? Hierbij hoort het college graag wat de ideeën
en wensen van de Bodegravers zijn. Via een fotowedstrijd vraagt de
gemeente de inwoners hun ideeën kenbaar te maken. Vervolgens gaat de
gemeenteraad een besluit nemen over de gewenste woonwijk. Volgende
fasen
In de volgende fasen wordt een stedenbouwkundig ontwerp gemaakt en dit
ontwerp wordt getoetst op financiële haalbaarheid en de mogelijkheid
tot goed beheer en onderhoud in de toekomst. Dan wordt ook een
uitvoeringsplan gemaakt. Planning
Naar verwachting ziet de planning er zo uit: najaar 2003 programma van
eisen en conceptontwikkeling
voorjaar 2004 ontwerpplan
zomer 2004 afronding ontwikkelingsfasen
eind 2005 besluitvorming en vaststelling door gemeenteraad
2006 goedkeuring bestemmingsplan en start bouwrijp maken
2007 start bouw Wilt u uw mening over de nieuwe woonwijk laten weten?
Klik dan hier.
Gemeente Bodegraven