4-12-2003
Woningbouw hoek de Kuil en Molenhoefstraat in Udenhout
Samenwerking tussen gemeente, provincie Noord-Brabant en drie private
partijen
De gemeente Tilburg heeft in samenwerking met de provincie
Noord-Brabant en drie private partijen een plan ontwikkeld voor
woningbouw op de hoek van de Kuil en de Molenhoefstraat in Udenhout.
Het gaat hierbij om 12 woningen op ruime kavels.
Negen woningen worden gebouwd op een perceel dat eigendom is van de
familie de Laat. Drie woningen zullen aan de Molenhoefstraat worden
gebouwd op een perceel van E. van Balkom. Uitgangspunt voor het slagen
van het plan is dat de kippenboerderij van M.E.J. Coppens aan de
Molenhoefstraat 14 en de intensieve veehouderij van E. van Balkom aan
de Molenhoefstraat 9 worden beëindigd. Daardoor verdwijnen de
hindercirkels van deze bedrijven die de woningbouw zouden beletten. De
opbrengsten van de kavels worden gebruikt om het beëindigen van de
twee bedrijven te financieren. De twee agrariërs, de familie De Laat
en de provincie hebben hiertoe een overeenkomst gesloten. De gemeente
stelt voor het plan woningbouwcontingent beschikbaar en zal de nodige
bestemmingsplanherziening voorbereiden.
Stedenbouwkundig plan
De gemeente heeft nu samen met het adviesbureau OD205 uit Delft een
stedenbouwkundig plan opgesteld. Alle betrokken partijen hebben
inmiddels hiermee ingestemd. Als volgende stap zal een
bestemmingsplanherziening in procedure worden gebracht met de
mogelijkheid van inspraak voor omwonenden.
Samenwerking
Het plan is een goed voorbeeld van hoe verschillende belangen heel
goed samen kunnen gaan. Er worden 2 intensieve agrarische bedrijven
opgeheven, wat ten goede komt aan het landelijk gebied en de woonkern
Udenhout. Met name de kippenboerderij van Coppens gaf nogal eens
aanleiding tot milieuoverlast voor de omgeving. Daarnaast biedt het
plan een goede invulling van een tweetal open plekken met een
woningcategorie waaraan behoefte blijkt te zijn. De woningen bieden
doorstromingsmogelijkheden op de woningmarkt en vergroten het
draagvlak van de kern Udenhout.
Gemeente Tilburg