Een levendig stukje stad
Unieke samenwerking bij totstandkoming bestemmingsplan
Publicatiedatum: 19 december 2003
Het heeft flink wat inspanning gekost, maar het is zover! Het gebied
bij het Centraal Station aan de kant van het ziekenhuis krijgt een
nieuwe bestemming. Het wordt een levendig stukje stad met ruimte om te
wonen en leven; te werken; te recreëren; onderwijs te volgen en zorg
te krijgen. De plannen zijn een gezamenlijk product van alle betrokken
partijen, en dat is heel bijzonder!
BOUWEN EN WONEN - Hoe zien de plannen eruit? Met de bouw van het LUMC,
dat het Academisch Ziekenhuis Leiden verving, kwam er een groot stuk
grond vrij. Ook toen al werd het idee geopperd om de zorgfunctie
verder uit te breiden. Daarnaast waren er ook nieuwe woningen in het
gebied gepland.
In het plan dat er nu ligt, zijn deze ideeën doorgevoerd. Er kunnen
zo'n 250 nieuwe woningen worden gebouwd. Daarnaast ontstaat er een
aantrekkelijke combinatie van medische bestemmingen en
publieksgerichte functies zoals winkels en horeca. De ligging, vlak
bij het station, is natuurlijk zeer geliefd - en zeer kostbaar. Daarom
wordt er in het plan zuinig omgesprongen met de ruimte. De grond wordt
intensief gebruikt, met hoge bebouwing, maar ook met aandacht voor
groen. De ruimte ten westen van de Rijnsburgerweg en in de omgeving
van het Poortgebouw wordt een woongebied met een groene uitstraling,
dat straks mooi aansluit bij de bestaande woningen aan de
Rijnsburgerweg.
Leiden Centraal
Leiden Centraal. Foto: Bureau Kraaijvanger - Urbis
Verkeer en bereikbaarheid
Goed bereikbaar, zonder een drukke verkeersader te vormen. Zo is het
plan voor de verkeerssituatie rondom het gebied het best samen te
vatten. Dat betekent onder andere dat er behalve een kiss &
ride-rotonde op de Bargelaan - waar de automobilist makkelijk kan
stoppen en kort kan parkeren om mensen op te halen of af te zetten bij
het station - geen doorgaand verkeer is naar het stationsplein. Het is
belangrijk dat het LUMC en het station uitstekend bereikbaar zijn voor
fietsers, voetgangers, ambulances, taxis en particulier autoverkeer.
Daarom komt er onder meer een grote verdiepte fietsenstalling direct
bij het station, en ruim voldoende ondergrondse parkeerplaatsen voor
fietsen. Verder wordt de bestaande fietsroute onder het Poortgebouw
doorgetrokken richting Naturalis en de Leeuwenhoek. Ook aan
voetgangers is gedacht. Er komt een wandelpromenade van het station
richting Naturalis en de Leeuwenhoek. Het openbaar vervoer in het
gebied krijgt speciale aandacht. De Bargelaan blijft een doorgaande
route voor bussen. In het plan wordt ruimte aangegeven voor een
gedeelte van het voorkeurstracé van de RijnGouweLijn tussen Leiden en
de kuststreek over de Albinusdreef.
Samenwerking
De plannen voor de zeezijde van het station zijn door Gemeente Leiden
in nauwe samenwerking met het Leids Universitair Medisch Centrum,
Universiteit Leiden, Rijngeestgroep, de Vereniging Leiden Centraal,
bewonersgroepen van de Wassenaarseweg, de Rijnsburgerweg en bewoners
van De Kijker ontwikkeld. Naar aanleiding van deze samenwerking is er
een nieuw bestemmingsplan gemaakt. Dit plan is op 16 december door
Burgemeester en Wethouders als voorontwerp vastgesteld.
In het bestemmingsplan wordt niet geregeld hoe de gebouwen er precies
uit moeten zien of hoe de openbare ruimte exact wordt ingericht.
Daarvoor is een apart document opgesteld door de Leidse
Stadsbouwmeester Donald Lambert: het kwaliteitsplan. In het
kwaliteitsplan wordt uitgebreid beschreven hoe de nieuwe bouwblokken
en de openbare ruimte eruit kunnen gaan zien, dus bijvoorbeeld waar
hele strakke gevels wenselijk zijn en waar juist niet, of hoe de
entrees eruit kunnen zien. Het is voor het eerst dat in Leiden op deze
manier wordt gewerkt.
Informatie en inspraak
De gemeente vindt het belangrijk iedereen goed te informeren over de
plannen voor de zeezijde van het stationsgebied. Daarom ontvangen
omwonenden en direct betrokkenen binnenkort een nieuwsbrief met meer
informatie en een plattegrond. Daarnaast wil de gemeente iedereen de
gelegenheid geven om mondeling hun reacties kenbaar te maken. Op 14
januari om 20.00 uur is er een inspraakavond in het atrium van het
Stadsbouwhuis. U bent van harte welkom!
Het voorontwerpbestemmingsplan en het bijbehorende kwaliteitsplan
liggen van 22 december 2003 tot en met 16 februari 2004 ter inzage in
de bibliotheek van het stadhuis en het Stadsbouwhuis en zijn aan de
balies te koop. U kunt tot en met 16 februari 2004 uw schriftelijk
commentaar indienen bij de Burgemeester en Wethouders van de gemeente
Leiden, Postbus 9100, 2300 PC Leiden.
Deze pagina is gewijzigd op 19-12-2003
Gemeente Leiden