18-2-2004
Het ministerie van Financiën heeft samenwerkingsverbanden van
gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars bij
herstructurering onder voorwaarden vrijgesteld van de dubbele heffing
van overdrachtsbelasting. Dit mede op advies van VROM. VROM
constateerde dat de dubbele heffing de nieuwbouw en renovatie in de 56
prioriteitswijken in een aantal gevallen vertraagt. De regeling geldt
met terugwerkende kracht vanaf 1 januari 2003.
Samenwerkingsverbanden bij herstructurering bestaan bijvoorbeeld uit
de gemeente, één of meerdere woningbouwcorporaties en eventueel een
projectontwikkelaar. Ze worden opgericht om wijken te herstructureren
(renovatie en realiseren van nieuwbouw). Samenwerkingsverbanden
hebben alle relevante onroerende zaken van een wijk in handen. Ze
moesten zowel bij de inbreng als bij de verdeling van vastgoed
overdrachtsbelasting afdragen. De eerste heffing is nu bij stedelijke
vernieuwing per 1 januari 2003 vervallen.
De minister van VROM wijst samenwerkingsverbanden aan.
Herstructurering gebeurt op basis van een herstructureringsplan waarin
de doelen, de werkzaamheden en de grenzen van het gebied zijn
vastgelegd. De gemeenteraad moet dit plan goedgekeuren.
Meer info
Download de regeling op de website van
Financien: http://www.minfin.nl/wv03-396.doc
Lees het persbericht van Financiën http://www.minfin.nl/
Dossier 50-wijkenaanpak
Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer