Gemeente Helmond
---
Nieuwe impuls voor centrum Helmond
4 maart 2004
Professor Joan Busquets, Spaanse stedenbouwkundige, presenteerde
vandaag het Masterplan voor het centrum van Helmond. Het Masterplan is
in opdracht van de gemeente Helmond, AM en ING Real Estate gemaakt en
is een vervolg op de eerder door de gemeente Helmond vastgestelde
Integrale Structuurvisie voor het centrum. Het Masterplan betekent een
nieuwe impuls voor het centrum van Helmond.
Het Masterplan gaat uit van het realiseren van circa 23.000 m²
winkelruimte, circa 10.000 m² kantoorruimte, circa 800 woningen, een
bibliotheek, een hotel, horeca en circa 2000 parkeerplaatsen. Het plan
is een vervolg op de eerder door BVR opgestelde structuurvisie voor
het centrum. Naar verwachting zal medio 2006 kunnen worden gestart met
de eerste bouwwerkzaamheden.
Het nieuwe centrum
Het Masterplan voorziet in een uitbreiding van het huidige centrum met
winkels, woningen, culturele voorzieningen en horeca. Een belangrijk
aspect in het plan is de verbetering van de kwaliteit van de openbare
ruimte dat met meer groenvoorzieningen vorm krijgt. Het huidige
terrein van supermarkt Konmar, gelegen tussen de watertoren en het
kanaal, krijgt een woonbestemming met hoogwaardige
(terras)appartementen, gezinswoningen en villas. In het noordelijke
deel van het centrum komt een brede boulevard: een open, groene ruimte
met in het midden een centrale promenade en aan beide zijden woningen.
Aan de zuidkant van deze boulevard komt een aantal grootschalige
winkels (multimedia, sport, vrije tijd) en, naast een grote
supermarkt, kleinere winkels rond het thema koken & eten. Op het
huidige Obragasterrein ontstaat de Nieuwe Markt (ten westen van het
Speelhuis), een plein met kleinschalige winkels en horeca, waar het
aangenaam verblijven is. Op dit plein zal de nadruk liggen mode. Het
Speelhuisplein wordt versterkt met winkeltjesen de openbare
bibliotheek. Boven de winkels en aan de strook langs het kanaal komen
appartementen. Van het Kasteelpark tot aan de watertoren komt een
groene wandelroute, uitlopend in een groot park rondom de watertoren.
Bereikbaarheid
De automobilist krijgt de mogelijkheid om dicht bij het winkelcircuit
te parkeren. Het nieuwe centrum zal voor een belangrijk deel
voetgangersgebied worden om op deze wijze een sfeervol en
overzichtelijk winkelcircuit te creëren Bewoners van het centrum
krijgen de gelegenheid hun auto of fiets op korte afstand van de
woning veilig te parkeren. Uiteraard is ook rekening gehouden met de
bevoorrading van winkels in relatie tot de andere verkeersstromen en
de veiligheid.
Openbare ruimte
In de komende jaren wordt de openbare ruimte in het bestaande
centrumgebied aantrekkelijker gemaakt waarmee aansluiting ontstaat op
de uitstraling van het nieuwe deel. Eerder presenteerde bureau De Twee
Snoeken in opdracht van de gemeente Helmond hiervoor het
kwaliteitsplan. Dit plan is nauwkeurig afgestemd met de plannen die
door J. Busquets in het Masterplan worden gepresenteerd.
Fasering
Naar verwachting zal de realisatie van het centrumplan circa 10 tot 15
jaar duren. Wanneer alle procedures volgens planning verlopen, zal in
de loop van 2006 gestart kunnen worden met de bouw van de eerste fase:
het gebied rond de Nieuwe Markt. Daarna volgen de ontwikkelingen langs
het kanaal ten zuiden van Keyserinnedael, het gebied rondom de
Boulevard en het gebied rondom de Watertoren.
Site
Op de site www.centrumplanhelmond.nl zijn de belangrijkste elementen
uit het Masterplan te lezen en bekijken. De site zal regelmatig
voorzien worden van nieuwe informatie. Hierdoor is het planproces voor
de bewoners van Helmond goed te volgen.
Volgende fase
Op maandag 8 maart aanstaande van 19.00 21.00 uur zal een algemene
inloopbijeenkomst plaatsvinden in theater t Speelhuis. Naast een
toelichting op het Masterplan is er gelegenheid om de maquette te
bekijken en vragen te stellen. Verder zal in de komende maanden het
plan worden toegelicht bij onder meer ondernemers en marktkooplieden.