Stedenbouwkundige randvoorwaarden voor hotel naast Urbana vastgesteld
De stedenbouwkundige randvoorwaarden voor de realisatie van een hotel naast
Urbana zijn door het college van b&w vastgesteld. Op basis hiervan kan de
initiatiefnemer, de exploitant van Urbana, de bouwplannen uitwerken. Voor
de vestiging van een hotel is nog wel een bestemmingsplanwijziging
noodzakelijk.
De eigenaar van Urbana heeft een verzoek ingediend bij de gemeente om een
hotel te verwezenlijken op de plek naast zijn restaurant/zalencentrum. De
grond is eigendom van de gemeente. Deze locatie is een gezichtsbepalend
punt bij de entree van de stad, dat grenst aan de Wipstrikkerallee en ook
aan de Ceintuurbaan. De bebouwing moet daarom allure en herkenbaarheid
uitstralen, maar ook aansluiten bij de karakteristieke bouwstijl van de
panden aan de Wipstrikkerallee. Hiervoor heeft de gemeente
stedenbouwkundige randvoorwaarden opgesteld. Hierin worden de kaders
gesteld voor onder andere: omvang, situering en architectonische kenmerken
van de bebouwing en de infrastructuur. In de randvoorwaarden is verder veel
aandacht besteed aan het behoud van het groene karakter van de locatie.
Kenmerken
Het hotel mag aan de kant van de Ceintuurbaan maximaal 18 meter hoog
worden. Aan de zijde van de Wipstrikkerallee is een maximale hoogte
toegestaan van 9 meter, dat is ongeveer 3 meter hoger dan zalencentrum
Urbana is. Het hotel moet een op zich staand bouwwerk worden en mag fysiek
niet gekoppeld worden aan Urbana. De ontsluiting moet plaats vinden vanaf
de Wipstrikkerallee.
Bestemmingsplanwijziging
In de recente herziening van het bestemmingsplan Wipstrik is voorzien dat
de locatie nog nader ingevuld moet worden. Om hier een hotelfunctie toe te
staan is een wijziging nodig volgens de artikel 19 lid 2 procedure.
Informatiebijeenkomst
Op dinsdag 29 juni is er een informatiebijeenkomst voor omwonden over deze
ontwikkeling. De initiatiefnemer, de heer Schulte van Urbana geeft een
toelichting op de bouwplannen. De gemeente zal informatie geven over de
randvoorwaarden en de te volgen procedure. De bijeenkomst begint om 19.30
uur en vindt plaats in Urbana.
---
Gemeente Zwolle