Planschadevergoeding bewoners Aldlân ten onrechte geweigerd
Bron: Rechtbank Leeuwarden
Datum actualiteit: 14-07-2004
37 bewoners van de wijk Aldlân in Leeuwarden hebben schadevergoeding
gevraagd in verband met de bouw van de wijk Zuiderburen aan de
overkant van het Van Harinxmakanaal.
De gemeenteraad heeft hun verzoeken afgewezen in navolging van een
advies van prof. Lubach, hoogleraar bestuursrecht aan de
Rijksuniversiteit te Groningen. Op grond van dit advies heeft het
gemeentebestuur zich op het standpunt gesteld dat bij verzoekers
sprake was van risico-aanvaarding, omdat zij hun woning destijds
hebben gekocht in een gebied waar planologische wijzigingen niet
onwaarschijnlijk waren. Mede gelet op de structuur van de landelijke
gebieden die Leeuwarden omringen, lag een stadsuitbreiding in
zuidelijke richting in de rede.
De meervoudige kamer van de rechtbank Leeuwarden, sector
bestuursrecht, heeft in haar uitspraak van 12 juli 2004 gezegd dat de
argumenten van het gemeentebestuur onvoldoende zijn voor de conclusie
dat de schade die verzoekers stellen te lijden, voorzienbaar was. Of
sprake is van voorzienbaarheid, moet worden beoordeeld aan de hand van
de vraag of er voor een redelijk denkende en handelende koper ten
tijde van de aankoop van de desbetreffende eigendommen aanleiding
bestond om rekening te houden met de kans dat de planologische
situatie in ongunstige zin zou veranderen. Dat is hier niet het geval,
omdat de gemeente destijds geen concrete plannen voor uitbreiding in
zuidelijke richting had. Uit een zogenaamde Struktuurnota uit 1971 en
het Structuurplan Leeuwarden 1e fase uit 1974 blijkt dit volgens de
rechters namelijk niet.
De gemeenteraad zal nu opnieuw op de bezwaarschriften van de
individuele verzoekers moeten beslissen.
Ga naar betreffende uitspraak met nummer: AQ1258
Zie het origineel