december 2004
Koop- en huurwoningen op binnenterrein bij Pisuissestraat (7 december)
Het college van burgemeester en wethouders heeft heeft dinsdag 7
december 2004 ingestemd met het plan voor bebouwing van het
binnenterrein bij de Pisuissestraat. De projectgroep Ruimtelijke
Ordening en Verkeer van de Commissie Loosduinen heeft in maart 2000
het initiatief genomen om te komen tot bebouwing van het
binnen-gebied. In opdracht van Vestia Den Haag Scheveningen heeft
Rietveld Architects LLP New York een plan gemaakt met 40 koopwoningen
en 24 huurwoningen. Vestia start in september 2005 met de bouw.
Het binnenterrein Pisuissestraat ligt in het stadsdeel Loosduinen,
tussen de Pisuissestraat, Louis Davidsstraat en Aaltje
Noorderwierstraat. De grond is eigendom van de gemeente. Een gedeelte
van het gebied is een grasveld en wordt als trapveldje gebruikt. Het
andere deel is tijdelijk in gebruik als volkstuin. Omdat Vestia Den
Haag de eigenaar is van de huurwoningen in de directe omgeving en
omdat de gemeente een combinatie wil van koop- en huurwoningen, is
Vestia gevraagd een plan voor het binnengebied te maken.
Huur- en koopwoningen wisselen elkaar af
In het binnengebied komen aan de kant van de Aaltje Noorderwierstraat
en de Pisuissestraat 40 patiowoningen. Alle patiowoningen hebben twee
verdiepingen. Het gaat om vier patio's met elk vier koopwoningen en om
vier patio's met elk zes huurwoningen. De huur van de huurwoningen
komt niet boven de grens voor de individuele huursubsidie uit. Aan de
kant van de Louis Davidsstraat komen 24 eengezinswoningen (koop) met
drie verdiepingen. De prijzen van de koopwoningen liggen tussen
circa 300.000 en 360.000 euro.
Juridisch planologische procedure
Het binnenterrein Pisuissestraat valt onder het uitbreidingsplan
Waldeck 1956. Een deel van het gebied heeft de bestemming sport- en/of
speelterrein en het andere deel de bestemming school en schoolterrein.
Om woningen op het terrein te bouwen moet de gemeente de
vrijstellingsprocedure (artikel19.2) volgen.
Gemeente Den Haag