Woningbouw vraagt sturing op kwaliteit, variatie en herstructurering
Voor een goed functionerende Limburgse woningmarkt is kwantitatieve
sturing niet het medicijn. Variatie van de woningvoorraad, het
realiseren van de juiste woning op de juiste plaats en het aanpassen
van de bestaande woningvoorraad aan de toekomstige vraag vormen
kernvragen in de sturing van de woningmarkt. Dat blijkt uit de
ontwerp-woonvisie die Gedeputeerde Staten hebben opgesteld als
startnotitie voor toekomstig woonbeleid. Hiermee wil de Provincie de
dialoog aangaan met partijen in het veld.
De Provincie actualiseert haar woonbeleid. Daar zijn minstens drie
goede redenen voor:
* het bestaand beleid van regionale volkshuisvestingplannen (RVPs)
loopt eind 2005 af;
* de bevolking krimpt; vanuit het beleidsveld wonen gaat het er dan
vooral om dat een passend antwoord wordt gegeven op de
veranderende vraag;
* GS willen anders sturen: samen met anderen, selectief en
uitvoeringsgericht.
In september hebben GS opdracht gegeven om bouwstenen aan te leveren
voor toekomstig woonbeleid. Belangrijk aspect van de opdracht was de
verkenning van het sturingsvraagstuk. Die verkenning leert, dat niet
alleen de kwantitatieve vraag bepalend is voor de woningmarkt, maar
vooral kwalitatieve aspecten een rol spelen, zoals typen woningen
(koop of huur, grondgebonden of appartement) of gebiedstype (landelijk
/ stedelijk en alle variaties daartussenin).
Dialoog
De ontwerp Woonvisie vormt de inbreng voor een dialoog met de regios,
in de eerste twee maanden van 2005. Bedoeling daarbij is om
tweezijdige afspraken te maken over het woonbeleid per regio. De
benodigde aantallen woningen zijn daaraan ondergeschikt gemaakt. De
woonvisie bevat daarom concrete voorstellen over:
* positionering van Limburg wat betreft het wonen;
* de opgave in relatie tot huishoudens en woningbehoefte
(kwalitatief en kwantitatief);
* de doelstelling (een ontspannen woningmarkt) en
* de bestuursstijl (met daarin centraal wederzijdse afspraken voor
een agenda per regio).
Op 24 januari 2005 vindt een Woonvisiedag plaats, waarvoor de
Provincie een brede groep betrokkenen uitnodigt. Op basis van de
dialoog willen GS komend voorjaar een definitief besluit nemen over
het toekomstig woonbeleid, dat na regiospecifieke uitwerking ingaat
vanaf 2006.
22-12-2004 13:20