Gemeente Moerdijk
AANVULLENDE RICHTLIJNEN VERKOOP EN VERHUUR OPENBAAR GROEN
De gemeente is sinds enige tijd bezig met het verkopen en verhuren van
stukken snippergroen. Daarbij liep het college tegen een aantal
praktische civieltechnische problemen aan. Die problemen worden
voorkomen door aanvullende richtlijnen vast te stellen voor de verkoop
en verhuur van openbaar groen.
De situaties waar geen richtlijnen voor bestonden, gaan over zaken die
in de grond zitten of op de grond staan. Het gaat onder andere over
bomen, rioleringen, lichtmasten en brandkranen. Per onderdeel zijn nu
afspraken gemaakt:
* Riolering: De grond waarin rioleringsbuizen of bergbezinkbassins
liggen kan gewoon verkocht worden als er geen schakelkasten of
duikers bij horen die regelmatig gecontroleerd, gerepareerd of
vervangen moeten worden. De in de grond aanwezige eigendommen
moeten beschermd worden door het vestigen van zakelijk recht en
het waarborgen van de toegankelijkheid. Grond met schakelkasten
van anderen dan de gemeente wordt niet verkocht.
* Lichtmasten en brandkranen: verkoop van grond met daarop
lichtmasten of brandkranen is mogelijk als het gebruik en het
onderhoud gewaarborgd blijven. Afhankelijk van de situatie kan de
lichtmast op kosten van de koper verplaatst worden. Door vestiging
van het zakelijk recht wordt de bescherming van het eigendomsrecht
gewaarborgd.
* Straatkolken: Hiervoor gelden dezelfde regels als voor
lichtmasten. Toegevoegd is de regel dat de straatkolk niet wordt
verkocht als deze ook een afvoerfunctie heeft voor een gedeelte
dat niet wordt verkocht. Verkoop wordt weer wel mogelijk als er op
kosten van de koper extra kolken geplaatst worden.
* Bebording: Gronden waarop verkeersborden staan, kunnen verkocht
worden, Afhankelijk van de situatie kan aangeboden worden de
borden op kosten van de koper te verplaatsen. Waar nodig, wordt
een zakelijk recht gevestigd.
* Gronden tegen watergangen: De watergang moet minimaal vanaf één
kant bereikbaar zijn. Iedere vraag voor aankoop wordt besproken
met het waterschap.
* Bermen: Verkopen kan als het onderhoud wordt gewaarborgd.
* Wegen: Er zitten nogal wat juridische haken en ogen aan het
verkopen van wegen. Daarom wordt iedere vraag voorgelegd aan
Juridische Zaken.
* Kabels en leidingen: Grond waarin kabels of leidingen liggen kan
verkocht worden als in de overeenkomst wordt vastgelegd dat er
altijd werkzaamheden verricht kunnen worden.
* Talud en dijkgrond: Talud en dijkgrond kunnen verkocht worden.
Bij ieder verzoek wordt en werd eerst gekeken of het stuk grond al dan
niet verkocht kan worden om andere dan de bovenstaande redenen. Het
kan bijvoorbeeld zijn dat het deel uitmaakt van de groenstructuur. Dat
kan een reden zijn om niet te verkopen.