Provincie keurt bestemmingsplan Moorland-Oost goed.
Na de gemeenteraad heeft nu ook de provincie het bestemmingsplan
Moorland-Oost (grotendeels) goedgekeurd. Binnenkort kan er dus gestart
worden met de bouwwerkzaamheden in het gebied aan de zuidrand van de
kern Oirschot, waar in totaal ruim 230 woningen én de nieuwe
Kempenhorstschool gepland zijn
Goedkeuring provincie
De provincie is op één perceel na akkoord gegaan met het
bestemmingsplan. Op dat perceel was namelijk de oude bestemming
"bedrijfsdoeleinden" omgezet in "woondoeleinden". De eigenaar van het
perceel heeft daar bezwaar tegen gemaakt, en de provincie heeft dat
bezwaar gehonoreerd. Dat betekent dat de gemeente op dit perceel de
bestemming "bedrijfsdoeleinden" moet handhaven.
Het besluit van de provincie om goedkeuring te verlenen ligt vanaf 2
februari ter inzage bij de centrale balie (zie ook de officiele
bekendmaking op pagina 6). Als er op dit besluit geen bezwaren meer
binnenkomen, dan treedt het bestemmingsplan officieel in werking. Pas
daarna kan er daadwerkelijk met de uitvoering gestart worden.
Het plan
Het bestemmingsplan behelst het gebied gelegen tussen de straten
Slingerbos, Moorland en Kempenweg. In het gebied worden de komende 10
jaar ruim 230 woningen gebouwd, zowel huur- als koopwoningen. Naast
vrijstaande en halfvrijstaande woningen komt er ook een groot aantal
woningen voor senioren, starters en doorstromers. Dat zijn immers de
doelgroepen waarvoor in onze gemeente de grootste woningbehoefte
bestaat. In de zuidoosthoek van het plangebied wordt een nieuw
schoolgebouw voor de Kempenhorst gerealiseerd, dat ongeveer 1000
leerlingen kan herbergen. Daarnaast is er een lage brug over het
kanaal voor voetgangers en fietsers opgenomen in het plan. Het vulpunt
voor de lpg-installatie bij het tankstation aan de Kempenweg wordt
verplaatst naar de zuidzijde van het gebied. Op de huidige locatie
ligt de lpg-installatie namelijk erg dicht bij de geplande school;
vanuit veiligheidsoogpunt is dat niet erg wenselijk.
Start werkzaamheden
Voordat de bouwwerkzaamheden echt van start kunnen gaan moet het
bestemmingsplan dus officieel in werking treden. Wanneer dat precies
is, is afhankelijk van het feit of er nog bezwaren ingediend worden.
Daarnaast moet de gemeente nog de nodige onderhandelingen voeren met
projectontwikkelaars die in Moorland-Oost willen gaan bouwen. De
gesprekken daartoe lopen al, en zullen naar verwachting over enkele
maanden afgerond zijn. Dat betekent dat de uitvoering waarschijnlijk
vlak na de bouwvakvakantie van dit jaar van start kan gaan! Het totale
plan is opgedeeld in acht fasen. Na de bouwvak wordt er gestart met de
bouw van de Kempenhorst en drie aangrenzende planfasen van in totaal
ongeveer 70 woningen. In de jaren daarna worden vervolgens de volgende
fasen gerealiseerd, totdat over maximaal tien jaar het gehele plan
Moorland-Oost is ingevuld.
Wie komt in aanmerking?
Voor alle woningen (huur én koop) die in Moorland-Oost gebouwd worden,
geldt dat personen die op de wachtlijst voor woningen van de gemeente
staan, voorrang hebben. Alle personen op de lijst zullen dan ook
aangeschreven worden, zodra de projectontwikkelaars hun plannen gereed
hebben. Zij kunnen dan als eerste aangeven of zij interesse in de
woningen hebben. Natuurlijk geldt: hoe hoger je op de wachtlijst
staat, hoe meer kans je op een woning maakt.
Gemeente Oirschot