Gemeente Heemstede
Sociale woningbouw Blekersvaartweg
Uniek nieuwbouwproject voor senioren gaat van start
Aan de Blekersvaartweg gaat een uniek woningbouwproject voor senioren
van start. In opdracht van de wooncorporaties Pré Wonen en Elan Wonen
worden er 58 sociale huurwoningen gebouwd op de voormalige locatie van
Wasserij van Houten (naast Albert Heijn). Door samenwerking tussen de
gemeente en de wooncorporaties is het mogelijk gemaakt om op een
prachtige locatie ruime sociale huurwoningen te realiseren en
tegelijkertijd de wasserij te verplaatsen van een dichtbevolkt
woongebied naar een buitenlocatie in Heemstede. Het plan maakt
onderdeel uit van een grootschalige facelift van de Blekersvaartweg.
De bouw van het complex gaat in april van start en zal ongeveer
anderhalf jaar duren.
woningen blekersvaartweg
Behoefte aan sociale woningbouw
Heemstede heeft een woningbestand met veel koopwoningen in de vrije
sector. Er wordt relatief weinig sociale woningbouw gerealiseerd. Door
de toenemende vergrijzing is er in Heemstede een stijgende vraag van
ouderen naar sociale huurwoningen. In zijn collegeprogramma heeft het
college zich ten doel gesteld om tot 2015 maximaal 800 woningen te
realiseren, waarvan 22% moet bestaan uit sociale huurwoningen. Het
bouwproject aan de Blekersvaartweg levert aan zowel het realiseren van
deze doelstelling als aan de gestegen vraag naar woningen door ouderen
een substantiële bijdrage. De verwachting is bovendien dat het project
forse gevolgen heeft voor de op slot zittende Heemsteedse woningmarkt.
Iedere nieuwe woning levert ongeveer zeven verhuisbewegingen op, dus
naar verwachting zullen er in 2006 flink wat verhuizingen in Heemstede
plaatsvinden. Dit betekent dat er bijvoorbeeld ook weer woningen voor
andere bewoningsgroepen vrijkomen.
Speciaal voor Heemsteedse senioren
Het project is speciaal gericht op inwoners van Heemstede. In plaats
van het normaal gehanteerde regionale toewijzingsysteem, worden voor
dit project de woningen speciaal gereserveerd voor Heemsteedse
senioren van 65 jaar en ouder.
Bouwplan
Door de centrale ligging is het woonproject uitstekend geschikt voor
senioren. Bovendien zijn de woningen volledig op ouderen ingericht.
Het bouwplan omvat 58 sociale huurwoningen met een bruto
vloeroppervlakte variërend tussen de 83 en 95 m2 in drie en vier
bouwlagen. Het gebouw kent een volledig ondergrondse parkeergarage met
58 parkeerplaatsen en 58 kelderboxen. In de parkeergarage worden ten
minste 2 invalidenparkeerplaatsen, 2 parkeerplaatsen voor bromfietsen
en 2 plaatsen voor scootmobielen gerealiseerd. De huur is gelijk aan
maximale huursubsidiegrens. Het betreft een kwalitatief hoogwaardig
architectonisch project en is ontworpen door Van Kokon architecten uit
Rotterdam.
Facelift Blekersvaartweg
Het plan maakt onderdeel uit van een grootschalige facelift waarbij
het behouden en zo mogelijk versterken van het oorspronkelijke
karakter van de 'Kop' van de Blekersvaartweg centraal staat.
Dit geldt bijvoorbeeld ook voor het aanpalende project 'Nova Arcadia'
waarbinnen 23 luxe appartementen in vrije sector gebouwd worden. Beide
projecten zijn qua bouwvolume op elkaar afgestemd en ondergronds wordt
een gezamenlijke parkeergelegenheid gerealiseerd.
Samenwerking gemeente met Pré Wonen en Elan Wonen
Het gemeentebestuur spant zich al jaren in om op de locatie van
Wasserij van Houten een woningbouwproject voor senioren te realiseren.
Na het sluiten van een overeenkomst voor verplaatsing van de wasserij,
konden afspraken worden gemaakt met de wooncorporatie Pré Wonen en
Elan Wonen om de grond aan hen over te dragen. Nu wordt het project
verder in opdracht van de wooncorporaties ontwikkeld. Dit is mede
uniek omdat de samenwerking tussen de gemeente en de wooncorporaties
het mogelijk heeft gemaakt om op een prachtige locatie ruime sociale
huurwoningen te realiseren en tegelijkertijd de aanwezige wasserij te
verplaatsen van een dichtbevolkt woongebied naar een buitenlocatie in
Heemstede. Omdat er sprake is van sociale woningbouw kon de gemeente
aanspraak maken op ISV-subsidies (Stedelijke Vernieuwing) en mede
hierdoor werd het project financieel haalbaar.
Planning
In opdracht van de woningcorporaties is de sloop van de oude wasserij
21 februari jl. van start gegaan. De sloop en sanering van de grond
zullen ruim een maand in beslag nemen en de corporaties verwachten dat
de bouw van de nieuwe woningen start op 1 april 2005. De bouw van het
nieuwe complex duurt ongeveer 18 maanden.
Verkeersoverlast
Tijdens de bouw blijft de Blekersvaartweg geopend voor het verkeer. In
verband met de bouwwerkzaamheden kan het incidenteel voorkomen dat de
weg voor een korte tijd is afgesloten. Het vrachtverkeer met het
bouwmateriaal volgt de route Herenweg, Kerklaan, Van Lennepweg,
Koediefslaan, Blekersvaarweg.
Meer informatie?
Meer informatie over het project kan worden opgevraagd bij Pré Wonen,
telefoon: 023-5159460 of bij Elan wonen, telefoon: 023-5159859.