Ingezonden persbericht


PERSBERICHT

Istanbul, 21 april 2005

Investeringsvolume Forum Bornova circa E 100 miljoen

AM (MDC Turkmall) verkoopt winkelcentrum Izmir (Turkije) aan CGI

AM NV, ontwikkelaar van stedelijke centra, winkelcentra, kantoren en woonwijken, heeft via haar dochtermaatschappij MDC Turkmall een overeenkomst gesloten met Commerz Grundbesitz-Investmentgesellschaft mbH (CGI) voor de verkoop van het winkelcentrumproject Forum Bornova in Izmir, Turkije. Dit winkelproject met een bruto oppervlakte van 67.000 m2 heeft een investeringswaarde van circa E 100 miljoen. Het is het eerste winkelcentrum dat door AM in Turkije wordt ontwikkeld. Forum Bornova betreft tevens de eerste belegging van een Duits 'open-end'-vastgoedbeleggingsfonds in Turkije en is het resultaat van de succesvolle en duurzame samenwerking tussen de CGI en AM.

Met de totstandkoming van het winkelcentrum Forum Bornova voegt MDC Turkmall een nieuw en bijzonder project toe aan de Turkse winkelmarkt. Het project is gelegen nabij de Ege Universiteit in het noordoosten van de stad Izmir. Dankzij de ligging aan de ringweg rond de stad is de toegang tot het project uitstekend en is het zeer goed zichtbaar. De conceptuele uitdaging heeft geresulteerd in een klein mediterraan dorp in een voorstedelijke context.

Ikea als een van de kernhuurders
De kernhuurders van Forum Bornova zullen worden gevormd door Ikea (de tweede in Turkije), een grote hypermarkt en een aantal bekende internationale merken. Een cultureel centrum met bioscoop, bibliotheek en kunstgalerie zullen ook deel uitmaken van dit project. Er zal parkeergelegenheid komen voor circa 3.000 auto's. De opening zal naar verwachting plaatsvinden in het najaar van 2006.

Strategische focus op groeimarkten in retailontwikkeling

Het project Forum Bornova geeft uitvoering aan de strategie van AM die onder meer is gericht op de versterking van de positie van de onderneming in de groeimarkten voor winkelcentra (Zuid-Europa, Centraal Europa en Turkije) in samenwerking met institutionele beleggers en internationale winkelketens. In deze markten is sprake van

een sterke en aanhoudende vraag naar moderne winkelcentra met vrijetijdsvoorzieningen. AM heeft in 2004 een strategische positie verworven in Turkije door een joint venture aan te gaan met de lokale speler Turkmall. De portefeuille van MDC Turkmall voor de ontwikkeling van bedrijfspanden omvat diverse projecten met een omzetvolume van ruim E 800 miljoen.

Partners
De architect van Forum Bornova is T+T Design, Gouda (Nederland) en het technisch ontwerp is uitgevoerd door Tepe Insaat Sanayi AS in Ankara (Turkije). CGI is bij deze transactie geadviseerd door Van Gool Elburg Vastgoed Specialisten.

Profiel AM
AM (voorheen Amstelland MDC) is op Europese schaal actief in de gebiedsgerichte ontwikkeling van stedelijke centra, winkelcentra, woonwijken en kantoren(parken). De beursgenoteerde onderneming (Euronext Amsterdam, AMX Index), met een omzet van bijna E 1,4 miljard en een nettoresultaat van E 66 miljoen in 2004, heeft een vooraanstaande positie in vastgoedontwikkeling in Europa. AM heeft projecten in voorbereiding en in uitvoering in Nederland, Frankrijk, België, Duitsland, Groot-Brittannië, Spanje, Portugal, Italië, Tsjechië, Hongarije, Polen en Turkije. De geschatte waarde van de portefeuille bedraagt ruim E 19 miljard. Deze projecten zijn toegesneden op de leefstijlen van de consument en respecteren en versterken de lokale cultuur.

Profiel CGI
CGI is opgericht in 1992 en is onderdeel van Commerz Grundbesitz Groep. De groep is een van de toonaangevende Europese vermogensbeheerders in vastgoed en is actief in verschillende landen over de hele wereld. Het beheerde vermogen bedraagt ruim E 12,5 miljard. De groep beheert momenteel met circa 220 medewerkers 190 objecten met een oppervlakte van meer 3.000.000 m² op 70 locaties wereldwijd. De Commerz Grundbesitz Group is een bundeling van de activiteiten van Commerzbank op het gebied van 'open-end'-vastgoedfondsen. CGI is een beleggingsmaatschappij en beheert namens particuliere beleggers het 'open-end'-vastgoedfonds hausInvest global, dat in 2004 werd geïntroduceerd. Het fonds hausInvest global heeft momenteel beleggingen in de Verenigde Staten, Canada, Tsjechië en sinds kort in Turkije. Het fonds beheert momenteel een vastgoedportefeuille van bijna E 1 miljard.

Noot voor de redactie,