Bouwvergunning wordt duurder
De legeskosten voor bouwvergunningen worden met enkele tienden van
procenten verhoogd. Op dit moment zijn de kosten die de gemeente maakt
voor het beoordelen en verstrekken van de meeste bouwvergunningen
hoger dan de prijs die de aanvrager betaalt. Door de verhoging van de
legeskosten wordt het beoordelen en verstrekken van bouwvergunning
meer kostendekkend en komt de prijs hiervoor op hetzelfde niveau als
in andere grote steden in Nederland.
Het tarievenstelsel voor bouwvergunningen is gedifferentieerd. Voor
een dakkapel, waarvoor een lichte bouwvergunning noodzakelijk is,
betaalt iemand bijvoorbeeld nu bijvoorbeeld 1,2 procent van de kosten
voor die dakkapel. Voor de bouw van een huis ligt dat op 1,4 procent.
Daarbij blijken grote bouwaanvragen, voor bijvoorbeeld kantoren en
grote woningbouwprojecten meer dan kostendekkend te zijn, terwijl de
leges die worden betaald voor het tuinhuisje de kosten niet dekken.
Ook krijgen aanvragers die hun bouwvergunning intrekken, omdat een
project bijvoorbeeld geen doorgang vindt, hun betaalde leges voor een
groot gedeelte terug. Het werk dat is verricht is dan niet betaald.
Dit gedifferentieerde tarievenstelsel bevat relatief veel risicos voor
de kostendekkendheid. Tegenvallers moeten vooral door succesvolle
grote bouwprojecten door commerciële ontwikkelaars worden
gecompenseerd. Om wat meer evenwicht in het stelsel te brengen werd
vorig jaar al de vrijstelling van leges voor bouwvergunningen door
woningbouwcorporaties afgeschaft. Desondanks bleken de inkomsten uit
bouwleges vorig jaar 1 miljoen euro lager dan begroot.
Om het tarievenstelsel meer kostendekkend te maken en de risicos te
verminderen stelt het college voor om de leges voor de verschillende
bouwvergunningen iets te verhogen en de teruggave voor ingetrokken
bouwvergunningen te beperken. Ook wordt de teruggave bij geweigerde
bouwaanvragen beperkt. Met deze verschillende aanpassingen komen de
tarieven in Nijmegen op hetzelfde niveau als die van andere grote
steden in Nederland.
Gemeente Nijmegen