Start werkzaamheden Moorland-Oost
Er staan de komende tijd nogal wat bouwprojecten op stapel in de
gemeente Oirschot. De gemeente wil woningen bouwen; in verschillende
soorten en maten, voor verschillende doelgroepen. Eén van de grootste
bouwprojecten die op het punt van starten staan, is wel de locatie
Moorland-Oost. In totaal worden de komende jaren in Moorland-Oost
ongeveer 230 woningen en een vmbo-school gerealiseerd.
Totstandkoming
Moorland-Oost, grofweg het gedeelte grond tussen het Wilhelminakanaal,
de Kempenweg en het Slingerbos, staat al lang op de gemeentelijke
lijst van woningbouwlocaties. Het voorontwerpbestemmingsplan werd al
in 2001 ter visie gelegd. Maar meteen daarna kwam de planvorming stil
te liggen. Dat kwam met name omdat er lang onduidelijkheid bestond
over de nieuwbouw van vmbo-school De Kempenhorst. Moest deze nu wél of
niet op Moorland-Oost komen? Ook heeft het de gemeente veel tijd
gekost om de provincie te overtuigen van het feit, dat Moorland-Oost
een geschikte locatie voor een nieuwe woonwijk is. Daarom werd het
plan pas in oktober 2003 verder in procedure gebracht. En daarna ging
het eigenlijk vrij voortvarend: in juli 2004 stelde de gemeenteraad
van Oirschot het bestemmingsplan Moorland-Oost vast, en in januari
2005 gaven ook Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Brabant
groen licht.
De voorbereidingen
Voordat de bouw daadwerkelijk van start kon gaan, moesten er enkele
voorbereidende onderzoeken worden uitgevoerd, zoals een flora- en
faunaonderzoek. Dat onderzoek is inmiddels afgerond en het Ministerie
van LNV heeft de benodigde ontheffing verleend.
Vervolgens konden de voorbereidingen voor de bouw beginnen. Zoals u
misschien al gezien heeft, wordt er momenteel al wat grondwerk
verricht en zijn er alvast hekken en bouwketen geplaatst. In de zomer
van dit jaar zal het eerste stuk grond bouwrijp gemaakt worden.
Natuurlijk moeten vóór die tijd ook alle vergunningen op orde zijn.
Gefaseerde aanpak
Vanzelfsprekend worden niet alle woningen in één keer gebouwd. Het
hele plan wordt gefaseerd aangepakt, te beginnen met de Kempenhorst en
met de uitgifte van 70 woningen. Die eerste 70 woningen zijn
vrijstaande woningen, twee-onder één-kappers, rijtjeswoningen en
patiobungalows. Het zijn projectmatig gebouwde woningen, dat betekent
dat ze door een projectontwikkelaar worden uitgegeven en dat er geen
mogelijkheden voor zelfbouw zijn. Ook komt er in dit eerste stukje een
aantal huurwoningen. Overigens moeten gegadigden voor de huurwoningen
moeten ingeschreven staan bij het Woningbedrijf en gegadigden voor
koopwoningen op de gemeentelijke wachtlijst nieuwbouwprojecten.
Werkzaamheden
Zoals gezegd: de voorbereidingen zijn al begonnen, de werkzaamheden
voor de Kempenhorst zijn gestart en in de zomer starten we met het
bouwrijp maken van de grond voor de eerste 70 woningen. De volgende
werkzaamheden staan daarna op stapel:
* Voorafgaand aan het bouwrijp maken wordt er vanaf mei al gewerkt
op en rond de voetbalvelden van de Heikneuters. Deze voetbalvelden
worden namelijk verplaatst, om ervoor te zorgen dat de
wegenstructuur in de toekomst goed kan worden aangelegd en om te
zorgen dat de Heikneuters de mogelijkheid houden om de
voetbalvelden te gebruiken.
* Begin mei zal het Slingerbos ter hoogte van de heistal worden
afgesloten voor alle vrachtverkeer.
* De Molenheide wordt ten behoeve van de werkzaamheden begin mei
helemaal afgesloten.
* Om de overlast van bouwverkeer voor de omwonenden te beperken,
wordt alle bouwverkeer via de Kempenweg en de rotonde aan het
Slingerbos Moorland-Oost binnengeleid.
* Na de bouwvakvakantie zal er en geluidswal geplaatst worden langs
de Kempenweg. Op dat moment wordt het fietspad aan de Kempenweg
deels afgesloten. Het fietsverkeer wordt dan omgeleid via
Moorland-Slingerbos.
Meer informatie?
De laatste stand van zaken omtrent het project Moorland-Oost kunt u
steeds volgen via onze gemeentelijke website: www.oirschot.nl.
Gemeente Oirschot