Vlaamse regering
PERSMEDEDELING VAN DE VLAAMSE REGERING VERGADERING VAN 27 MEI 2005
Duidelijk kader voor weekendverblijven
Vandaag keurde de Vlaamse Regering op initiatief van
minister Dirk VAN MECHELEN en na advies van de Vlaamse
Commissie voor Ruimtelijke Ordening (VLACORO) een
stedenbouwkundige verordening voor weekendverblijven
goed. "Nu beschikken de mensen over een duidelijk kader
dat door de lokale overheden verder aangepast kan worden
volgens de lokale situatie", aldus de minister.
In deze stedenbouwkundige verordening, waarin het advies
van VLACORO werd verwerkt, worden regels vastgelegd
waaraan een weekendverblijf moet voldoen om een bouw- of
verkavelingsvergunning te kunnen bekomen of om bestaande
weekendverblijven te regulariseren. Zo mag de totale
oppervlakte 80m2 bedragen, met een maximaal volume van
240m3.
Wie een deel van een recreatie- of woongebied wil
verkavelen voor weekendverblijven moet een dichtheid
tussen 15 en 35 woningen per hectare respecteren.
Gelet op de diversiteit van Vlaanderen met specifieke
gebieden zoals de kuststreek of de Kempen, kan iedere
gemeente en provincie hiervoor eigen afwijkende regels
opstellen via een eigen stedenbouwkundige verordening,
een bijzonder plan van aanleg (BPA) of een ruimtelijke
uitvoeringsplan (RUP).
In de jaren '70 werden verschillende besluiten en
omzendbrieven m.b.t. deze problematiek opgesteld die niet
altijd even duidelijk en soms tegengesteld waren, zodat
er geen eenduidige en doorzichtige regels bestonden. Met
dit éénduidige kader, dat sterk vereenvoudigd is, wordt
er rechtszekerheid gecreëerd dat afhankelijk van de
lokale noden kan aangepast worden.
Deze regeling is niet van toepassing op campings en
vakantiedorpen, maar geldt voor de individuele
weekendwoningen in recreatiegebieden. Permanent wonen is
in deze gebieden niet toegelaten.
Ondertussen kunnen de gemeenten, conform van het
weekendverblijfsplan van minister Van Mechelen, dat door
het Vlaams Parlement op 15 januari 2003 in een resolutie
werd gegoten, nog altijd verder werken aan de
inventarisatie van de weekendverblijven op hun
grondgebied om een definitieve planologische oplossing
uit te werken voor die weekendverblijven die niet in
aanmerking komen voor deze stedenbouwkundige verordening.
Zolang dit proces lopende is, behouden de eigenaars van
weekendverblijven de bestaande rechten. De minister roept
de gemeentebesturen dan ook op om zoals de gemeenten
Brecht, Zemst en Schilde, verder te blijven werken aan
planologische oplossingen.
Het weekendverblijfsplan voorziet ten slotte ook een
uitdovend woonrecht totdat een geschikte huisvesting
gevonden is, voor die eigenaars waarvoor geen oplossing
zou gevonden worden.
De minister dient de verordening nu in bij de Raad van
State met de vraag advies te verkrijgen binnen de maand.
Nadat de vandaag goedgekeurde verordening in het Belgisch
Staatsblad is verschenen, zullen de mensen na meer dan
30 jaar de zekerheid krijgen waar ze recht op hebben.
persinfo : Philippe Heyvaert, woordvoerder van
minister Van Mechelen - tel. 02 552 67 35,
GSM: 0495 23 16 90
Tom Van Caelenberge
e-mail: persdienst.vanmechelen@vlaanderen.be
De persconferenties van de Vlaamse Regering kunnen worden
beluisterd op: www.vlaanderen.be/persconferenties
Vlaamse overheid