3-6-2005
Er liggen voor de komende twee jaar 'harde' bestemmingsplannen voor de
bouw van ongeveer 232.000 nieuwe woningen. De effecten van de
luchtkwaliteitsnorm hebben geen gevolgen voor deze productie. Dit
schrijft minister Dekker (VROM) in een brief aan de Tweede Kamer. Met
19 stedelijke regio's heeft minister Dekker afspraken gemaakt om het
landelijk woningtekort in 2010 terug te brengen. Van de totale
geplande woningbouw tot 2010 (445.000) worden 360.000 woningen in die
regio's gebouwd. Hiervoor stelt de minister 649,5 miljoen euro
beschikbaar. In de gebieden daarbuiten worden nog eens 85.000 woningen
gebouwd.
Waar bestemmingsplannen al zijn vastgesteld en bouwvergunningen zijn
afgegeven, heeft dit voor de geplande woningbouwproductie geen
consequenties. De gevolgen voor woningbouwprojecten voor de langere
termijn worden op dit moment geïnventariseerd. Daarbij zullen de
effecten van het algemene en het lokale maatregelenpakket worden
meegenomen. Voor de luchtkwaliteitsproblematiek is niet alleen het
Rijk aan zet. Ook op decentraal niveau zijn aanvullende maatregelen
nodig om de luchtkwaliteit te verbeteren. Hierover worden afspraken
gemaakt met IPO/VNG.
Woningbouwproductie
Met de concrete woningbouwafspraken wil Dekker meer beweging op de
woningmarkt te krijgen en moet het woningtekort worden teruggebracht
tot 1,5 procent in 2010. Alleen met Flevoland is nog geen
overeenstemming bereikt. Voor de gebieden buiten de stedelijke regio's
worden geen woningbouwafspraken gemaakt. De minister verwacht dat
vanwege de ruimte die gemeenten hebben om voor de natuurlijke aanwas
woningen te bouwen, er ook daar voldoende gebouwd zal worden. Van de
649,5 miljoen euro voor de woningbouwafspraken is 42,5 miljoen euro
beschikbaar om eigenbouw te stimuleren.
Jaarlijks ontvangen de regio's voor het aantal woningen dat ze willen
gaan bouwen een voorschot van 65 procent. Pas bij het gereedkomen van
de afgesproken jaarlijkse woningaantallen volgt de rest van het
budget. Als er niet voldoende woningen worden bijgebouwd, dan kan dit
gevolgen hebben voor de VROM-bijdrage in de jaren daarna.
Voorraad bestemmingsplannen voor woningbouw groeit
Op 1 januari 2004 waren er voor heel Nederland (met uitzondering van
Noord-Holland) juridisch 'harde' bestemmingsplannen voor de bouw van
ongeveer 232.000 woningen. Dat is een groei van 21% ten opzichte van
een jaar daarvoor. Van dit aantal komen er ongeveer 155.000 in de 20
stedelijke regio's. Voor deze regio's betekent dit gemiddeld dat er
voldoende capaciteit is voor circa twee jaar nieuwbouwproductie. De
effecten van de luchtkwaliteitsnormen hebben geen gevolgen voor deze
productie.
Bij juridisch 'harde' bestemmingsplannen gaat het om plannen die de
hele vaststellingsprocedure inclusief de Raad van State hebben
doorlopen. Een gemeente moet minstens 28 tot 42 maanden vóór de
gewenste opleveringsdatum van een woning actie ondernemen om ervoor te
zorgen dat een door de gemeenteraad vastgesteld bestemmingsplan
concreet leidt tot woningbouw. Dit betekent dat gemeenten - om de
aantallen woningen uit de woningbouwafspraken op tijd te kunnen bouwen
- op zijn laatst medio 2006 moeten starten met de procedures voor de
rest van de benodigde plancapaciteit. Afgesproken is dat de provincies
met ingang van dit jaar jaarlijks de (bestemmings)plancapaciteit voor
wonen gaan inventariseren en daarover de minister van VROM informeren.
Meer informatie
* Download de brief aan de Kamer over de woningbouwafspraken:
http://www.vrom.nl/docs/wonen/20050603_kamerbrief_woningbouwafspra
ken_2005_2010.pdf (pdf, 77 KB)
* Download de brief aan de Kamer over het Vinex-rapport:
http://www.vrom.nl/docs/wonen/20050603_kamerbrief_voortgang_verste
delijking.pdf (pdf, 16 KB)
* Download het rapport Voortgang Verstedelijking Vinex 2004:
http://www.vrom.nl/docs/wonen/20050603_voortgang_verstedelijking_v
inex_2004.pdf (pdf, 297 KB)
* Dossier Woningproductie: http://www.vrom.nl/woningproductie
* Dossier Luchtkwaliteit: http://www.vrom.nl/luchtkwaliteit
Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer