Gemeente bestrijdt illegale kamerverhuur aan studenten
'Huur veilig!', luidt het motto van de campagne die de gemeente de
komende maanden voert tegen illegale kamerverhuur. De (potentiële)
huurder moet zich bewust zijn van de gevaren en de grote nadelige
gevolgen van illegale kamerverhuur.
Veilige stad
De gemeente werkt hard om van Rotterdam een veilige en aantrekkelijke
woonstad te maken. Aan de onderkant van de woningmarkt spelen
verschillende problemen die moeten worden aangepakt om deze
doelstelling te halen. Een groot probleem voor de leefbaarheid van de
stad is de illegale verhuur van kamers.
Voorlichtingscampagne tegen illegale kamerverhuur
De voorlichtingscampagne âhuur veilig!â is specifiek gericht op
studenten die een kamer (gaan) huren op de particuliere markt. Met
posters, boomerangkaarten, advertenties in studentenmagazines en via
internet worden studenten gewezen op de gevaren van het huren van een
illegale kamer.
'Je komt op straat te staan!'
Bij het constateren van illegale kamerverhuur wordt de verhuurder
gedwongen de verhuur te staken. Het gevolg hiervan kan zijn dat de
huurders door sluiting van het pand onmiddellijk op straat komen te
staan.
Niet ingeschreven in het bevolkingsregister
Bij inschrijving in het bevolkingsregister wordt ook gecontroleerd
of het om legale of illegale kamerverhuur gaat. In het laatste geval
wordt de huurder niet ingeschreven. Dit kan verstrekkende gevolgen
hebben voor bijvoorbeeld een uitwonende studiebeurs of een uitkering.
Als je niet ingeschreven staat of wordt bij een gemeente kun je hier
namelijk geen aanspraak op maken!
Vergunning
Er is sprake van illegale kamerverhuur wanneer kamers zonder
vergunning worden verhuurd in een pand dat in bezit is van een
particuliere huisbaas. Een particuliere huisbaas heeft een vergunning
voor kamerverhuur nodig wanneer er op één adres twee of meer
huurders staan ingeschreven die geen familie van elkaar zijn.Â
Regelgeving
Een âillegale kamerâ is een kamer die niet voldoet aan de wettelijke
eisen. Vaak is er sprake van brandgevaarlijke situaties, mede door het
ontbreken van goede vluchtroutes en dergelijke. De regelgeving omtrent
kamerverhuur is recent verder aangescherpt. Vooral de
brandveiligheidsaspecten van de vernieuwde regelgeving zijn erg
kostbaar. Dit kan verregaande consequenties hebben, ook voor
studentenhuizen.
Woongroepen
Er bestaat voor studenten wel een legale manier om toch samen te
wonen, namelijk door het oprichten van een woongroep. Een woongroep
hoeft namelijk niet aan deze regelgeving te voldoen. Wel gelden er
andere eisen waaraan moet worden voldaan, voordat een groep studenten
als woongroep kan worden aangemerkt. Een daarvan is dat er (vanwege de
brandveiligheid) geen sloten op deuren mogen zitten.
Meer informatie
* Studenten kunnen via het centrale gemeentelijke telefoonnummer
0800â1545 navragen of de beoogde kamer door een bonafide verhuurder
wordt aangeboden.
* Voor meer informatie over woongroepen, kunnen studenten hiervoor
terecht bij de Woongroepenwinkel, Westewagenstraat 60 te Rotterdam,
tel (010) 467 4495, via e-mail info@woongroepenwinkel.nl of via
internet www.woongroepenwinkel.nl.
* Op www.wonen.rotterdam.nl staat belangrijke informatie met
betrekking tot kamerverhuur en regelgeving.
* Daarnaast kunnen zij voor meer informatie terecht bij het City
Informatie Centrum aan de Coolsingel 197 (website:
www.cic.rotterdam.nl, e-mail: cic@dsv.rotterdam.nl)
gewijzigd op 03 jun 2005 11:07
Erasmus Universiteit Rotterdam