Gemeente Heemskerk
Brugwoningen: overbrugging bij acute woonproblemen
HEEMSKERK De gemeente Heemskerk en WOONopMAAT hebben het initiatief
genomen voor de realisatie van zogeheten brugwoningen. Dat zijn
woningen voor mensen die acuut behoefte hebben aan woonruimte,
bijvoorbeeld als gevolg van scheiding of faillissement. Het is de
bedoeling in 2006 te starten met de bouw van een woongebouw met een
aantal van deze brugwoningen.
In de praktijk van de woningcorporatie en de gemeente blijkt er een
gat te bestaan in het aanbod op de woningmarkt. Mensen die als gevolg
van een scheiding, faillissement of omdat zij (tijdelijk) komen werken
in de noordelijke IJmond direct een woning nodig hebben, kunnen niet
op de reguliere woningmarkt terecht. Een woning bemachtigen via het
optiesysteem staat weliswaar voor een grote groep woningzoekenden
open, maar de wachttijden zijn lang. Een woning bemachtigen via het
direct te huursysteem van WOONopMAAT kan ook, maar per woning reageren
momenteel gemiddeld 120 mensen zodat de kans om onmiddellijk een
woning te verwerven via dit systeem niet gegarandeerd is. WOONopMAAT
en de gemeente Heemskerk komen nu dus met een alternatief: de
brugwoning.
De brugwoning zorgt voor een overbrugging tussen de oude en de nieuwe
woning. De brugwoningen worden volledig gestoffeerd en gemeubileerd
verhuurd voor een maximumperiode van drie maanden. Alleen in
uitzonderingsgevallen kan deze periode met nog eens ten hoogste drie
maanden verlengd worden. In de drie maanden dat iemand een brugwoning
bewoont, kan hij of zij op zoek naar een definitieve woning, of andere
tijdelijke huisvesting bij vrienden of familie. Het brugwoningcontract
wordt nooit omgezet in een definitief huurcontract, zodat mensen niet
via deze weg de wachttijden in het optiesysteem kunnen omzeilen.
Juridische aspecten
In de komende maanden gaan WOONopMAAT en de gemeente Heemskerk het
concept van de brugwoning verder uitwerken en de locatie ervan
bepalen. Vooral de juridische aspecten van het concept zullen
gedetailleerd worden bekeken. De corporatie en de gemeente willen
voorkomen dat mensen in juridische procedures definitieve huisvesting
gaan afdwingen op basis van het tijdelijke contract.
Ook wordt onderzoek gedaan naar het aantal brugwoningen dat nodig is
binnen de regio. Wel is duidelijk dat voor de brugwoningen een nieuw
woongebouw zal worden gebouwd, omdat deze vorm van tijdelijke verhuur
bijzondere eisen stelt aan het gebouw. In 2006 zal met de bouw van de
woningen worden begonnen.