Nieuw podium Doornroosje bij station
Met behulp van privaat geld krijgt Nijmegen voor een lange periode een
hoogwaardig poppodium. In plaats van zelf een nieuwe poptempel te
bouwen stelt het college van burgemeester en wethouders van Nijmegen
voor dit aan een projectontwikkelaar over te laten.
Het Nijmeegse popcentrum Doornroosje heeft zich de afgelopen jaren tot
een ook landelijk zeer gewaardeerd podium voor popmuziek ontwikkeld.
Dit straalt ook af op het imago van Nijmegen als popstad. Voor de
toekomst van Doornroosje en de positie van Nijmegen als popstad is
nieuwbouw voor Doornroosje met twee grote zalen noodzakelijk.
Tot nu toe werden dergelijke popcentra vaak gebouwd door de overheid.
De beperkte budgetten die hiervoor beschikbaar zijn, zouden echter tot
een te klein popcentrum leiden.
Om dit dilemma op te lossen heeft de gemeente Nijmegen een nieuwe
manier van financieren uitgedacht, waarbij het nieuwe Doornroosje op
een toplocatie in het centrum, namelijk nabij het Centraal Station,
kan worden gebouwd.
De kosten voor nieuwbouw bedragen naar schatting meer dan 10 miljoen
euro. De gemeente draagt hier echter niet meer dan 3,4 miljoen euro
aan bij. Dit bedrag wordt voor een gegarandeerde jaarlijkse bijdrage
van 300.000 euro aan de ontwikkelaar aangeboden. Hiervoor moet een
gegarandeerde huur voor minstens 15 jaar tegenover staan.
Die gegarandeerde huurperiode maakt onderdeel uit van de
onderhandelingen met de ontwikkelaar. Uitgangspunt is dat de gemeente
voor een zo laag mogelijk bedrag een zo lang mogelijke huurperiode wil
garanderen. Dit zal een belangrijk criterium zijn bij het maken van
een uiteindelijke keus. In het contract wordt vastgelegd dat de
gemeente de eerste keus krijgt om de huurovereenkomst voort te zetten.
De investeerder koopt hiermee kortom een toplocatie waar hij naast het
poppodium ook woningen of kantoren kan realiseren. Daarmee kan de
ontwikkelaar de aanloopverliezen door de verhuur van Doornroosje
compenseren. Na afloop van de gegarandeerde huurperiode door
Doornroosje houdt hij een aantrekkelijk pand op een aantrekkelijke
locatie over.
De gemeente garandeert een kwalitatief hoogwaardig poppodium voor een
langere periode op een uiterst gunstige locatie. Doornroosje krijgt de
kans in die periode verder uit te groeien tot een centrum van grote
betekenis voor de hele regio.
Na die periode kan dan opnieuw de balans worden opgemaakt of
voortzetting van deze formule of verhuizing aan de orde is, of dat er
wellicht behoefte aan een geheel andere vorm is.
De gemeenteraad besluit op 6 juli over dit voorstel.
Gemeente Nijmegen