Gemeente Hoorn
Hoorn bouwt de komende jaren 240 woningen voor starters
Persbericht d.d.: 8 juli 2005
Zowel B en W als de gemeenteraad van Hoorn willen dat op korte termijn
gebouwd gaat worden voor starters op de woningmarkt. In de door de
raad vastgestelde Woonvisie 2004-2009 is deze ambitie geconcretiseerd
in minimaal 25 woningen per jaar. Het lijkt mogelijk de komende vijf
jaren op inbreilocaties 130 goedkope woningen voor starters te bouwen
en in tien jaar tijd 110 stuks in de nieuwe wijk Bangert en
Oosterpolder.
Voor veel jongeren en andere starters op de woningmarkt valt het niet
mee een eigen woning te kopen. Dit komt vooral door de sterk gestegen
huizenprijzen. Maar ook voor veel doorstromers uit huurwoningen is een
koopwoning onbetaalbaar, terwijl uit onderzoek blijkt dat veel mensen
de stap naar kopen wel willen zetten.
Om deze groepen voor de eerste keer aan een koopwoning te helpen,
verstrekt de gemeente al enkele jaren startersleningen. Ook stimuleert
de gemeente projectontwikkelaars betaalbare nieuwbouwwoningen met een
maximale prijs van EUR 110.000 te bouwen. Om zo'n woning te kunnen
kopen, volstaat een bruto jaarinkomen van rond EUR 25.000 (ca. 15%
beneden modaal). Gecombineerd met een starterslening is zo'n woning
bereikbaar met een inkomen van EUR 17.000. Deze maatregelen maken het
kopen van een woning voor grote groepen jongeren en andere starters
haalbaar en remmen de vraag naar goedkope huurwoningen af.
Locaties
Op dit moment zijn 6 locaties voor de bouw van starterswoningen in
beeld: 1 in de wijk Bangert en Oosterpolder, 5 op inbreilocaties die
relatief snel kunnen worden ontwikkeld:
* Bangert en Oosterpolder, nabij IJsselweg (aantal woningen nader in
te vullen)
* Paardenweide (16 appartementen)
* Astronautenweg (12 appartementen)
* Kersenboogerd nabij tuibrug (55 -60 appartementen, deels voor
starters)
* Locatie TSH, Johannes Poststraat (80-100 gestapelde woningen,
deels voor starters)
* Locatie Groot, Holenweg (supermarkt in combinatie met woningen)
B en W stellen de raad voor de locaties Paardenweide en Astronautenweg
als eerste uit te werken en op basis van een concreet bouwplan in
procedure (artikel 19) te brengen.
---