Halfjaarcijfers Nationale Hypotheek Garantie

21.07.2005 / 15:48 / Rubriek: Economie / Organisatie: Waarborgfonds eigen woningen

In de eerste helft van 2005 hebben ongeveer 54.000 huishoudens de aankoop of verbetering van hun woning gefinancierd met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat is 32% meer dan in de eerste helft van 2004. Het betrof circa 39.000 leningen voor de aankoop van een woning en circa 15.000 leningen voor woningverbetering. Dit blijkt uit de halfjaarcijfers van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.

Het aantal nieuwe meldingen van eigenwoningbezitters met ernstige betalingsachterstanden kwam in de eerste zes maanden van dit jaar uit op 828 (1e helft 2004: 835). Voor 286 huishoudens resulteerde dit in een gedwongen verkoop van de woning. In de eerste helft van 2004 lag dit aantal op 152. 'Op basis van de huidige cijfers verwachten we dat dit jaar ongeveer 600 huishoudens die een lening met NHG hebben afgesloten, gedwongen hun woning zullen moeten verkopen', aldus Karel Schiffer, algemeen directeur van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft tot doel het creëren van een duurzaam gunstig klimaat voor het eigenwoningbezit. Zij verstrekt daartoe de Nationale Hypotheek Garantie. NHG is een garantie op hypothecaire leningen voor de aankoop en verbetering van een eigen woning. Wanneer de woning onverhoopt moet worden verkocht en de opbrengst lager is dan de nog lopende hypotheekschuld, betaalt het WEW de restschuld aan de geldgever. De consument heeft onder andere het voordeel van een lagere rente. Dit voordeel ligt tussen de 0,3 en 0,6%. Dat betekent een voordeel van honderden euro's per jaar. NHG is in 2005 mogelijk voor leningen tot 240.000 euro. NHG bestaat dit jaar 10 jaar en staat garant voor ruim 500.000 hypotheken voor de aankoop of de verbetering van de woning.

Per 1 juli 2005 biedt NHG met de Woonlastenfaciliteit huishoudens met betalingsproblemen de mogelijkheid een aanvullende lening af te sluiten. Hiermee wordt beoogd eigenwoningbezitters met betalingsproblemen gedurende een periode van twee jaar in staat te stellen hun betalingsproblemen op te lossen.

Actuele cijfers:
Betalingsachterstanden (langer dan vier maanden):
2002: 956
2003: 1.246
2004: 1.743
2005: 828(1e halfjaar)

Gedwongen verkopen met verlies:
2002: 80
2003: 178
2004: 331
2005: 286(1e halfjaar)

Aantal garanties:
2002: 51.546
2003: 73.889
2004: 96.221
2005: 53.968(1e halfjaar)