Time : 6:09:17 PM
Date : Thursday, November 10, 2005
Sender Name: Kabinet Dirk Van Mechelen
Afbakening Grootstedelijk gebied GENT principieel vastgesteld
Persmededeling van Dirk Van Mechelen
Vlaams minister van
Financiën en Begroting en Ruimtelijke Ordening
Brussel, 10 november 2005
Op voorstel van Vlaams minister van Ruimtelijke Ordening, Dirk van
Mechelen, heeft de Vlaamse regering vandaag beslist het gewestelijk
ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) voor de afbakening van het
grootstedelijk gebied Gent principieel vastgesteld met het oog op
advies van de Raad van State.
Met het tot stand komen van dit gewestelijk RUP wordt weerom een
belangrijke stap gezet in de verdere uitvoering van het Ruimtelijk
Structuurplan Vlaanderen. De dertien processen van gewestelijke RUPS
zijn allemaal lopende, waarbij de regionaal stedelijke gebieden Aalst
en Turnhout definitief zijn goedgekeurd en vandaag het eerste
grootstedelijke gebied wordt goedgekeurd.
Het "grootstedelijk gebied Gent" omvat delen van Gent, Lochristi,
Destelbergen, Melle, Merelbeke, De Pinte, Sint-Martens-Latem, en
Evergem.
Door dit afbakeningsplan wordt duidelijk waar grootstedelijke
ontwikkelingen mogelijk zijn, met aandacht voor grootschalige
detailhandel, bedrijven, woonconcentraties, groenpolen,
landbouwactiviteiten, e.d. en welke delen tot het buitengebied
behoren..
WONEN IN GROOTSTEDELIJKE GEBIED
Dit RUP creëert de mogelijkheid om de volgende jaren 20.000 nieuwe
woningen te bouwen.
Hiervoor worden woonuitbreidingsgebieden en andere bestemmingen van
het gewestplan omgezet in woongebied waardoor onmiddellijke
ontwikkeling mogelijk wordt. Met dit RUP worden belangrijke delen van
BPA's van de stad Gent opgeheven om zo een groter aantal woningen
mogelijk te maken.
Specifiek voor het woongebied in Hoog-Latem worden noodzakelijke
randvoorwaarden voorzien, zoals de nodige afwatering, de vlotte
ontsluiting met het openbaar vervoer en de gefaseerde aansnijding met
spreiding in de tijd. Op deze wijze worden niet alleen nieuwe
bouwontwikkelingen voorzien, maar worden ook garanties ingebouwd om
de waterproblemen in de reeds bebouwde delen van Hoog-Latem zelf en
in de naburige wijken en latere uitbreidingen structureel aan te
pakken.
Complementair aan het RUP kunnen de lokale besturen een
stimuleringsbeleid voeren inzake wonen boven winkels, verminderen van
leegstand en verbeteren van de bestaande woningvoorraad.
STIMULEREN VAN DE ECONOMIE: BIJKOMENDE BEDRIJVIGHEID ZORGT VOOR MEER
WERK
Het RUP voorziet ook dat het volgende decennium voldoende nieuwe
bedrijfsterreinen op de markt kunnen komen en dat bestaande
bedrijfsterreinen efficiënter kunnen gebruikt worden.
Dit zal zich in de praktijk realiseren door het bijkomend voorzien
van nieuwe bedrijventerreinen enerzijds. Anderzijds door het saneren
of beter bereikbaar maken van bestemde industriegronden. Opvallende
voorbeelden hiervan zijn het Eilandje en Domo in Zwijnaarde en een
bijkomend bedrijventerrein langs de E40 in Merelbeke.
Het is ook belangrijk vast te stellen dat met de goedkeuring van dit
gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan de ontwikkeling van een nieuw
regionaal bedrijventerrein in Oostakker mogelijk wordt, zodat niet
alleen in de potentiële toekomstige uitbreidingsplannen van de
vestiging van Volvo Trucks kan voorzien worden, maar dat ook de kans
geboden wordt aan de toeleveringsbedrijven om zich in de
onmiddellijke nabijheid van Volvo te vestigen.
Dit ruimtelijk uitvoeringsplan streeft naar een diversiteit in
verschillende soorten bedrijventerreinen: naast de traditionele
regionale gemende bedrijventerreinen worden locaties voorzien zoals
grootschalige kleinhandel en een wetenschapspark.
Het wetenschapspark zal met de nodige inbuffering en overgang naar de
open ruimte ingeplant worden aan de rand van de groenpool Parkbos, in
de onmiddellijke nabijheid van de bestaande universitaire campus
Ardoye. Samen zullen ze de basis vormen voor de ontwikkeling van Gent
als kennispool. De ontwikkeling van deze bijkomende ruimte voor
hoogtechnologische kennisbedrijven zijn cruciaal voor de
aantrekkingskracht van Gent als universiteits- en hogescholenstad.
Door het verplicht opleggen van een langzaam vervoersverbinding
tussen de school Don Bosco en de Rijvisschestraat is er
uitdrukkelijke aandacht voor de verkeersveiligheid ten voordele van
de schoolgaande jeugd.
WERKEN, LEREN EN WONEN IN EEN AANGENAME OMGEVING: BOS EN
NATUURVOORZIENINGEN
Naast de harde functies heeft dit plan ook bijzonder veelaandacht
voor het stedelijk groen.
Met dit RUP alleen wordt in totaal 512 ha. bosgebied mogelijk
gemaakt. Wat betekent dat dit gewestelijk ruimtelijke uitvoeringsplan
alleen al meer dan twee derde (ca. 64%) zal invullen van de ca. 800
ha. gewenste bossen voorzien in het gemeentelijk structuurplan van
Gent.
In Gentbrugge en Destelbergen wordt het rivierenlandschap van de
Gentbrugse Meersen en de Damvallei juridisch verankerd en tussen
Kortrijksesteenweg en Oudenaardsesteenweg wordt het Parkbos als
groenpool ontwikkeld met een evenwicht tussen bijkomende bebossing,
landschapsontwikkeling en de nodige aandacht voor de in het gebied
gevestigde landbouwbedrijven.
Na ontginning wordt het Oud Vliegveld van Lochristi ingericht als
recreatieve groenpool.
Het afbakeningsplan voorziet ook dat in een volgende fase op de grens
tussen Gent en Lovendegem een boscomplex als vierde stedelijke
groenpool kan ontwikkeld worden.
Ten zuiden van Belzele krijgt een nog niet ontwikkeld industriegebied
in de Evergemse Kalevallei een gemengde bestemming:recreatie,
landbouw en natuurontwikkeling met belangrijke aandacht voor
historische en archeologische aspecten.
DEFINITIEVE DUIDELIJKHEID VOOR DE LANDBOUWSECTOR
De agrarische gebieden opnomen in dit RUP, krijgen de
landbouwbedrijven niet alleen absolute duidelijkheid, ook hun
toekomstige ontwikkelings- en uitbreidingskansen worden gegarandeerd.
In de groenpool Parkbos wordt landbouw een wezenlijk onderdeel, naast
natuur en bos. De aanwezige serrebedrijven krijgen definitieve
bestaanszekerheid in dit gebied. Er werd op dit moment zelfs reeds
rekening gehouden met gegarandeerde uitbreidingsmogelijkheden voor de
eerstvolgende 20 jaar. Waar bosgebied is ingekleurd, is afgesproken
dat dit gefaseerd zal worden gerealiseerd en dat prioritair die
gronden zullen bebost worden die vrijwillig zijn afgestaan door de
eigenaars.
Ook de serrebedrijven gelegen in de gemengde regionale
bedrijventerreinen krijgen de nodige ontwikkelingskansen.
In de Kalevallei wordt, ten Zuiden van de kern van Belzele, een
aantal tientallen hectare landbouwgebied ingekleurd, teneinde het
bestaande landbouwgebruik daar te bestendigen.
Rond het vliegveld van Lochristi krijgen de aanwezige
landbouwbedrijven bestaanszekerheid, en de garantie dat de normale
bedrijfsontwikkelingen en -uitbreidingen kunnen plaatsvinden.
VOOR ADVIES NAAR RAAD VAN STATE
Na deze principiële vaststelling door de Vlaamse Regering wordt dit
besluit voor advies overgemaakt aan de Raad van State.
"Met deze beslissing is een belangrijke stap in de verdere uitvoering
van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen genomen. Er is nu voor de
eerste maal een grootstedelijk gebied afgebakend. In concreto is er
voor Gent en haar omgeving een goed evenwicht gevonden tussen de
verschillende functies van een grootstedelijk gebied", concludeert
minister Van Mechelen.
Persinfo,
Philippe Heyvaert, woordvoerder minister Van Mechelen
0495 - 23.16.90