Inspraak op voorontwerp bestemmingsplan Oudegein-Hoge Landen
Het college van Nieuwegein heeft het voorontwerp bestemmingsplan
Oudegein-Hoge Landen (OUHL)vrijgegeven voor inspraak. De inspraakperiode (ex
artikel 10 WRO) loopt van 10 november tot en met 7 december 2005. Op
woensdag 9 november heeft in het gemeentehuis een inspraak- en
informatieavond plaatsgevonden. Aansluitend op deze avond ligt het
voorontwerp bestemmingsplan OUHO vanaf 10 november 2005 ter inzage bij het
loket Bouwen en Wonen in de stadswinkel van de gemeente aan de Martinbaan 2
te Nieuwegein. Inspraakreacties moeten uiterlijk op 7 december 2005 bij de
gemeente binnenzijn.
In een bestemmingsplan wordt juridisch vastgelegd welke functies waar in de
wijk/stad mogen komen. Voorbeelden van bestemmingen zijn wonen, kantoren,
culturele voorzieningen, parkeren, openbare ruimte, infrastructuur, etc.
Daarnaast worden randvoorwaarden vastgelegd voor bijvoorbeeld maximale
bouwhoogten en milieuaspecten. Het voorontwerp bestemmingsplan OUHL ligt in
het zuidwesten van Nieuwegein en bestaat uit het park Oudegein en het gebied
Hoge Landen. Park Oudegein wordt aan de westzijde begrensd door de Kromme
IJssel en de Hollandse IJssel, aan de noordzijde door de Zuidstedeweg en de
´s Gravenhoutseweg, en aan de zuidzijde voor de wijk Hoogzandveld. De Hoge
landen wordt aan de westzijde begrensd door de rijksweg A2 en aan de overige
zijden door de Hollandse IJssel. De Hollandse IJssel en de Zuidstedeweg
horen niet tot het plangebied.
In het voorontwerp bestemmingsplan OUHL is rekening gehouden met de enige
ruimtelijke ontwikkeling in het plangebied Jacks Grillhouse (voormalig
Theehuis ´t Geintje). De planologische procedure hiervoor is in dit
voorontwerp bestemmingsplanplan geregeld.
Na 7 december 2005 worden de inspraakreacties verwerkt en beantwoord. Het
college neemt een besluit over de eventuele wijzigingsvoorstellen.
Vervolgens gaat het voorontwerp bestemmingsplan Oudegein-Hoge Landen voor
advies naar de Provinciale Planologische Commissie (PPC). Daarna wordt het
ontwerp bestemmingsplan opgesteld. Op het ontwerp bestemmingsplan kunnen nog
zienswijzen worden ingediend. Na verwerking van de zienswijzen neemt de
gemeenteraad een besluit over het bestemmingsplan. Wanneer de Provincie het
bestemmingsplan goedkeurt, is het bestemmingsplan definitief. Op basis van
dit bestemmingsplan kunnen bouwaanvrager voor het gebied Oudegein-Hoge
Landen worden beoordeeld.
Invoerdatum 14-11-2005
Gemeente Nieuwegein