Gemeente Schiedam
Nieuw bestemmingsplan wil fraaie en vitale binnenstad garanderen
Kan het 'Gat van Bolmers' worden bebouwd? Waar is nachthoreca
toegestaan? Waar kan je wonen boven winkels? Wat gebeurt er met het
gebied rond Dirkzwager?
Voor iedereen die met de binnenstad van Schiedam te maken heeft óf
krijgt is dat nu duidelijk. Het nieuwe bestemmingsplan voor de
Binnenstad regelt wat wel en niet kan en vooral ook wáár iets wel of
niet kan. Waarom? Om een mooie, leefbare én levensvatbare binnenstad
te kunnen garanderen. Nu en in de toekomst.
Tochtgat
Neem bijvoorbeeld het `Gat van Bolmers¿, oneerbiedig gezegd het
tochtgat tussen Broersvest en Broersveld. In het verleden is daarover
al het nodige gezegd en geschreven. Het bestemmingsplan regelt nu dat
deze doorgang voor 50% mag worden bebouwd, én dat er een verbinding
moet blijven naar het Broersveld. De bebouwing mag bestaan uit winkels
op de begane grond met daarboven woningen. Ook kan er een gebouw
worden neergezet voor `maatschappelijke voorzieningen¿. Het
bestemmingsplan geeft ook toestemming voor een groenvoorziening. Alle
ruimte dus voor een mooi invulling van deze doorgang.
Wonen en/of werken
Het bestemmingsplan deelt de binnenstad op in zogeheten 'functionele
gebieden': wonen, werken, winkelen, uitgaan of een combinatie daarvan.
In de Hoogstraat bijvoorbeeld is wonen boven winkels toegestaan. Vanaf
het Stedelijk Museum tot aan de Brede Marktsteeg mag er ook op de
begane grond worden gewoond. De gemeente ziet graag dat zich hier
winkels vestigen in de woon- en designsfeer. Grootschalige
detailhandel is niet langer welkom op de Hoogstraat.
Rondom het oude Stadhuis wil de gemeente toerisme en recreatie
stimuleren. Horeca en andere functies die daarin een rol kunnen spelen
krijgen hier ruim baan.
Nachthoreca (open tot 05.00 uur) is slechts toegestaan in enkele
straten, zoals de Koemarkt en hoek Broersveld-Lange Kerkstraat.
Overigens laat het bestemmingsplan niet toe dat er nieuwe kiosken op
de Koemarkt worden geplaatst.
Beschermd stadsgezicht
Het nieuwe bestemmingsplan voorkomt ongewenste ontwikkelingen in het
centrum. De historische binnenstad geldt als 'beschermd stadsgezicht'.
De openbare ruimte en de gebouwen kunnen nu actief worden beschermd.
Dit betekent onder andere dat het vergunning-vrij bouwen niet meer is
toegestaan. Voor elke aan- of verbouw in de binnenstad moet een
vergunning worden aangevraagd. Overigens geldt deze bepaling niet voor
het Stadserf, de noordoostzijde van de Broersvest en een gedeelte van
de Warande.
Onherroepelijk
Zoals gezegd is het nieuwe bestemmingsplan een belangrijk document om
een fraaie en vitale binnenstad te kunnen behouden en verder te
ontwikkelen. De Provincie heeft het plan goedgekeurd. Een aantal zaken
(bijvoorbeeld de mogelijkheid om via een wijzigingsprocedure een
parkeergarage te bouwen bij de kop van de Plantage) is na bezwaren
vanuit de stad en een beroepsprocedure komen te vervallen.Verder is
het gehele bestemmingsplan goedgekeurd en gelden voor de binnenstad
geen oude plannen meer uit bijvoorbeeld 1944 en 1974. Het plan is nu,
na de uitspraak van de Raad van State op 28 september 2005,
onherroepelijk geworden.
Meer weten?
Wie meer informatie wil over het nieuwe bestemmingsplan voor de
binnenstad kan contact opnemen met de Stadswinkel in het Stadskantoor
aan het Stadserf. U kunt terecht bij de balie Bouwen, Wonen en Milieu,
tel. 2465565 of 2465671.