Gemeente Zwolle

Nieuwe regels voor anti-kraak


Datum uitgave: 29-11-2005

Het college van burgemeester en wethouders heeft vandaag ingestemd met nieuwe regels voor anti-kraak. De nieuwe regels zijn nodig om de veiligheid van de anti-krakers te kunnen waarborgen. Dit betekent dat de eigenaar van een leegstaand, niet voor bewoning bestemd pand in het vervolg moet kunnen aantonen dat het pand voldoet aan de gebruikseisen anti-kraak. Daarbij gaat het vooral om brandveiligheidseisen. Zo zijn er bijvoorbeeld regels voor vluchtroutes, de opslag van afval en het onderhoud van rookkanalen. Ten minste een maal per jaar moeten de gebruikseisen gecontroleerd worden door een terzake kundige, zoals de brandweer. Op dit moment is de brandveiligheid voor de bewoners van anti-kraak niet wettelijk gewaarborgd. Dit vindt de gemeente een onwenselijke situatie. Bij anti-kraak gaat het om leegstaande, niet voor bewoning bestemde, gebouwen die tijdelijk voor bewoning gebruikt gaan worden. De brandweer heeft bij anti-kraak nu geen bevoegdheden om brandveiligheidseisen rechtstreeks te kunnen afdwingen. De bewoners zijn als het ware overgeleverd aan de goede bedoelingen van de eigenaar. Tussen de gebruikers en de eigenaar van het pand wordt wel een anti-kraakovereenkomst afgesloten..

Daarnaast vindt de gemeente het onwenselijk dat het huidige anti-kraakbeleid in strijd is met de voorschriften van het bestemmingsplan. Anti-kraak wordt nu passief gedoogd. Met ingang van de nieuwe regels wordt officieel een vrijstelling verleend artikel 17 van de Wet Ruimtelijke Ordening, mits vooraf is gebleken dat de anti-kraak maximaal vijf jaar duurt en het pand voldoet aan de gebruikseisen anti-kraak. Een artikel 17-procedure neemt een aantal maanden in beslag. Als een pand wel voldoet aan de gebruikseisen en aantoonbaar is dat de artikel 17-procedure niet afgewacht kan worden kan een eigenaar vooruitlopend op de vrijstelling een gedoogbeschikking krijgen. In uitzonderingsgevallen kan ook in geval een tijdelijke vrijstelling niet mogelijk is toch besloten worden een gedoogbeschikking af te geven. Voorwaarde is dan wel dat aan de gebruikseisen anti-kraak wordt voldaan.

Bron: afdeling Communicatie Datum van 29-11-2005 tot 05-12-2005