04-01-2006
Daling woonlasten
In december 2005 heeft de gemeenteraad het rioolrecht voor 2006
definitief vastgesteld. In dit artikel informeren wij u over de hoogte
van de woonlasten in het nieuwe jaar. Zoals bekend heeft het college
bij de samenstelling van de begroting voor 2006, er bewust voor
gekozen om in een periode waarin het voor veel burgers een financieel
moeilijke tijd is, de woonlasten niet te verhogen. De
afvalstoffenheffing is nagenoeg gelijk gebleven, het rioolrecht is
gedaald en de OZB is flink gedaald. Op OZB terrein spelen twee
effecten. Allereerst heeft het college door de beperkte loon- en
prijsontwikkeling de OZB tarieven niet verhoogd. Daarnaast heeft het
Rijk het gebruiksdeel van de OZB afgeschaft. Dat betekent dat vanaf
2006 een huurder geen OZB meer betaalt. De huiseigenaar die zelf in
zijn eigen huis woont, gaat afhankelijk van de waarde van het huis
zo'n 20% tot 25% minder OZB betalen. portretfoto
Het college gaat in 2006 de kostentoerekening opnieuw bekijken. In
het licht van die afspraak met de raad is ervoor gekozen de
riooltarieven voor de gebruikers in 2006 niet te verhogen. Binnen de
gehanteerde kostentoerekening is het mogelijk het eigenaren tarief
zelfs met 8% te verlagen. De totale woonlasten voor de Bossche burgers
gaan in 2006 in totaal voor huurders afhankelijk van de waarde van de
woning met een kleine 30% tot 40% naar beneden. Voor de woningbezitter
die zelf in zijn eigen huis woont, dalen de woonlasten in totaal met
20% tot 25%. Tot slot blijven de woonlasten voor bedrijven gelijk.
Twee rekenvoorbeelden
Woning
Eigenaar
Gebruiker
Eigenaar/gebruiker
WOZ-waarde EUR 150.000
2005
2006
2005
2006
2005
2006
OZB
EUR 140
EUR 140
EUR 113
EUR 0
EUR 253
EUR 140
Rioolrechten
EUR 53
EUR 49
EUR 37
EUR 37
EUR 90
EUR 86
Afvalstoffenheffing
EUR 0
EUR 0
EUR 265
EUR 266
EUR 265
EUR 266
TOTAAL
EUR 193
EUR 189
EUR 415
EUR 303
EUR 608
EUR 492
Verschil 2006 t.o.v. 2005
-2%
-27%
-19%
Woning
Eigenaar
Gebruiker
Eigenaar/gebruiker
WOZ-waarde EUR 250.000
2005
2006
2005
2006
2005
2006
OZB
EUR 233
EUR 234
EUR 188
EUR 0
EUR 421
EUR 234
Rioolrechten
EUR 53
EUR 49
EUR 37
EUR 37
EUR 90
EUR 86
Afvalstoffenheffing
EUR 0
EUR 0
EUR 265
EUR 266
EUR 265
EUR 266
TOTAAL
EUR 286
EUR 283
EUR 490
EUR 303
EUR 776
EUR 586
Verschil 2006 t.o.v. 2005
-1%
-38%
-25%
Gemeente 's-Hertogenbosch