Korte Nieuwstraat 6
6511 PP Nijmegen
Telefoon (024) 329 91 11
Telefax (024) 329 22 92
E-mail gemeente@nijmegen.nl
Postadres
Postbus 9105
6500 HG Nijmegen
persbericht
Datum Nummer persbericht
10 januari 2006 0110R
Herontwikkeling Plein 1944 maakt opknappen Bloemerstraat mogelijk
De verkoop van grond voor de ontwikkeling van Plein 1944 levert de gemeente geld op voor een opknapbeurt van de Bloemerstraat en de Smetiusstraat. De aanpak van deze straten start nadat de werkzaamheden aan Plein 1944 zijn afgerond. Dat staat in de planexploitatie voor Plein 1944. In de overeenkomst van de gemeente met de ontwikkelaar ING Real Estate staat ook dat er een ondergrondse fietsenstalling met 500 plaatsen en een ondergrondse parkeergarage komen. De ontwikkelaar heeft verder toegezegd zich te zullen inspannen om startende ondernemers een plek te geven op Plein 1944.
De parkeergarage is bedoeld voor de nieuwe bewoners en gebruikers maar heeft ook 60 plaatsen voor vergunninghouders. Deze plaatsen dienen als compensatie voor de plaatsen op de Scheidemakershof die straks zullen verdwijnen.
In de exploitatie is ook geld opgenomen voor archeologisch onderzoek en voor de visualisering van mogelijke archeologische vondsten.
De ontwikkeling van Plein 1944 gebeurt op de traditionele manier. ING Real Estate realiseert het project voor eigen rekening en risico. De gemeente Nijmegen schept voorwaarden, toetst de plannen en stelt het openbaar gebied ter beschikking.
De gemeenteraad had vorig jaar gevraagd om de mogelijkheden voor een zogenaamde Publiek Private Samenwerking (PPS) te onderzoeken. Bij zo'n PPS-constructie, die ook gebruikt is bij de ontwikkeling van Mariënburg, zijn ontwikkelaar en gemeente allebei vennoot in een onderneming. Dat betekent dat ze delen in zowel de eventuele financiële winst als verlies. Volgens een onafhankelijk adviesbureau dat is ingeschakeld door de gemeente zijn er voor de gemeente onvoldoende redenen risicodragend deel te nemen in dit project.
In februari zal de Raad zich uitspreken over Plein 1944. Naast de samenwerkingsovereenkomst en de exploitatie voor Plein 1944 worden dan ook het bestemmingsplan en verlenging van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten besproken. De werkzaamheden voor het nieuwe Plein 1944 starten op z´n vroegst in de tweede helft van 2007.
Voor de redactie:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hugo Maassen, doorkiesnummer (024) 329 2380