Vragen van de DLP over voortgang financiering Egelshoek
12 januari 2006
Hilversum 7 januari 2006
Geacht College,
Op grond van artikel 41 van het reglement van Orde stellen wij de
volgende vragen met betrekking tot de voortgang hypotheekverstrekking
aan bewoners woonwagencentrum Egelshoek.
De situatie.
De hypotheekverstrekking aan bewoners 1e fase van het woonwagencentrum
Egelshoek blijkt niet echt soepel te verlopen. De opdracht was de
financiering voor de aankoop van de percelen grond voor 15 januari
aanstaande te realiseren. De gemeente heeft een extern bureau
Armstrong - van der Vliert aangewezen om te bemiddelen bij het
verwerven van een hypotheek. Het bureau schijnt echter niet naar
behoren te functioneren. Ook wordt naar de bewoners toe slecht of
helemaal niet gecommuniceerd. Ook al gaat het niet over enorme
bedragen (een derde van het bedrag waarvoor het door de Gemeente zelf
is getaxeerd) blijkt ook dat reguliere banken afhaken op het moment
dat men zich realiseert dat het om een 'woonwagencentrum' gaat. (Ook
bewoners uit de volgende fasen hebben inmiddels al afwijzingen
ontvangen.)
Als er niet gekocht kan worden blijft slechts het alternatief van het
huren van een nieuwe plaats. Echter, deze zal een aanmerkelijk hogere
huur moeten opbrengen dan men tot op heden gewend was te betalen.
Huurgewenning is aangeboden. Dit terwijl de bewoners dolgraag willen
kopen.
De vragen:
1. Bent u op de hoogte van de klachten over het in uw opdracht
aangestelde bemiddelingsbureau?
2. Zo ja, welke stappen heeft u inmiddels ondernomen om de verkoop
aan bewoners alsnog (op tijd) te realiseren?
3. Heeft u voorzien dat reguliere banken geen interesse hebben om het
'woonwagencentrum' te financieren?
4. Is het mogelijk niet verstandig de deadline voor het verkrijgen
van een hypotheek uit te stellen?
5. Zijn er alternatieve financieringsmogelijkheden bedenkbaar?
Bijvoorbeeld dat de Gemeente de hypotheek verstrekt, of een
borgstelling afgeeft?
6. Klopt het dat na het verstrijken van de mogelijke aankoopdatum de
bewoners slechts de keuze van een veel duurdere huurplek hebben?
7. Bent u, daar de beantwoording van deze vragen vermoedelijk niet
voor het verstrijken van de deadline zal plaatsvinden, bereid
uitstel van de deadline voor hypotheekverstrekking aan betrokkenen
toe te passen tot er helderheid bestaat?
Uw beantwoording zien wij spoedig tegemoet.
Met hartelijke groet,
Derk Munnik
Raadslid DLP Hilversum
Gemeente Hilversum