Rodamco
Rodamco Europe, de grootste beursgenoteerde onroerendgoedbelegger en
-manager in de winkelsector in Europa, versterkt haar aanwezigheid in
Velizy 2 in Frankrijk door de aankoop van 4720 m' additionele
winkelruimte in het winkelcentrum Velizy 2, gelegen in West-Parijs.
Deze winkeleenheden zijn verhuurd aan H&M, Andaska en Europe Quartz
tegen een jaarlijkse bruto huur van â¬2,3 miljoen, hebben een geschat
huurherzieningspotentieel van 25% en een netto aanvangsrendement van
4%. De winkeleenheden zijn gekocht van Galeries Lafayette voor een
bedrag van â¬52 miljoen. Het aandeel van Rodamco Europe in Velizy 2
wordt hiermee verhoogd van 17,8% naar 23,7%.
CEO Maarten Hulshoff: âDeze strategische acquisitie maakt Rodamco
Europe de op één na grootste belegger in Velizy 2 na Auchan, wat ons
een strategische positie geeft bij een potentiële uitbreiding van het
winkelcentrum. Daarnaast is er een geschat huurherzieningspotentieel
van 25%, wat ons de mogelijkheid geeft om de huren in de toekomst te
verhogen.â
Velizy 2 is één van de grootste regionale winkelcentra in Frankrijk,
met een totaal bruto verhuurbaar oppervlak van 98.000 m', 165
winkels, met een hypermarkt van Auchan en een warenhuis van Printemps
als belangrijke grootwinkelbedrijven. Velizy 2, gelegen in
West-Parijs, genereert een jaarlijkse omzet van â¬842 miljoen en trekt
18 miljoen bezoekers per jaar. Op dit moment loopt er een omvangrijk
renovatieproject, met een totaal budget van â¬30 miljoen en een
verwachte oplevering in 2007.
Velizy 2 is de op twee na grootste belegging van Rodamco Europe in
Frankrijk met een geschatte waarde van â¬207 miljoen. Rodamco Europeâs
portefeuille in Frankrijk is gewaardeerd op ongeveer â¬1,5 miljard en
omvat negen winkelcentra, waarvan vijf in de regio Parijs (Parly 2,
Velizy 2, les Ulis 2, Bobigny 2 en Côté Seine), en twee
kantoorpanden (3% van de totale portefeuille).
Klik hier om het volledige persbericht te downloaden (pdf formaat)
Klik hier om het volledige persbericht te downloaden (pdf formaat)