B&W Stemmen in met proefverkaveling Castellum
dinsdag 17 januari 2006 - Bron: Gemeente Houten
B&W hebben ingestemd met de proefverkaveling voor het Castellum.
Tegelijkertijd is overeenstemming bereikt met de projectontwikkelaars
Rotij Projecten BV en Ontwikkelingsverband Houten. De bouw van het
Castellum is hiermee een stap dichterbij gekomen. Op basis van de
inspraakreacties stelt het college aan de gemeenteraad voor om de
bouwhoogte aan te passen zodat de goothoogte van de gebouwen op de
hoeken van het centrum maximaal 22 meter is.
Ruim 700 woningen (waarvan 30% in de sociale sector), een volwaardig
station, 8.500 m2 aan winkeloppervlak en circa 15.000 m2 kantoren. Dat
zijn de ingrediënten voor het toekomstige Castellum. Omwonenden,
belanghebbenden en andere belangstellenden hebben tijdens een periode
van zes weken hun reactie op de plannen gegeven. B&W ontvingen 29
inspraakreacties waaronder twee van bewonersgroepen.
Inspraakreacties
De meeste inspraakreacties gingen over de hoogte van de woningen aan
de buitenrand van Castellum. B&W stellen voor om een goothoogte aan te
houden van maximaal 22 meter zoals die in het Globaal Bestemmingsplan
Houten Vinex is vastgelegd. Ook de massaliteit van de bebouwing baarde
de insprekers zorgen. Het college is mening dat een verdere verlaging
van de bouwhoogte stedenbouwkundig niet gewenst is. Immers, het
Castellum is bedoeld als vestingstad met hoogteaccenten in hoeken, bij
poorten en in het hart. Er is sprake van een stedelijk milieu met hoge
bebouwingsdichtheid. Het plan is zo ontworpen dat duidelijk sprake is
van hiërarchie tussen de verschillende bebouwingsaccenten en de
omliggende woonomgeving. De andere reacties betroffen veelal zaken die
in de uitwerking van de bouwplannen aandacht moeten krijgen. De
proefverkaveling in lijn met de kaders die de gemeenteraad in de nota
Herijking Castellum in februari 2005 heeft vastgesteld.
Hoe verder?
Alle inspraakreacties zijn verwerkt in een inspraakdocument. Dit
document wordt samen met de Proefverkaveling Castellum voorgelegd aan
de commissie Ruimte op dinsdag 24 januari aanstaande. Vervolgens
spreekt de gemeenteraad zich op donderdag 2 februari uit over de
proefverkaveling.
Na instemming begint het ontwerpen van de bouwplannen. Op zijn vroegst
starten in het najaar van 2007 de eerste bouwactiviteiten. Naar
verwachting kan het wijkwinkelcentrum dan rond het voorjaar 2010 zijn
deuren openen.
De proefverkaveling, de toelichting en de onderliggende stukken zijn
te raadplegen op www.houten.nl/castellum. Belangstellenden kunnen
hiervoor ook terecht in het Wooninformatiecentrum.
Copyright © Stichting Digitale Gemeente Houten 1996 - 2006
Deze website is een particulier initiatief en wordt derhalve NIET
beheerd door de overheid (gemeente Houten).
Digitale Gemeente Houten