Gemeente Boxmeer
Wet voorkeursrecht gemeenten voor het eerst ingezet in Boxmeer
Het college van B&W heeft op 10 januari besloten een voorstel tot
vestiging van een voorkeursrecht op twee gebieden in het centrum van
Boxmeer in te dienen bij de gemeenteraad. Wanneer eigenaren in deze
gebieden hun grond willen verkopen, dan moeten zij die eerst aan de
gemeente aanbieden. Het gaat hierbij uitdrukkelijk om vrijwillige
verkoop van gronden tegen een marktconforme prijs. Niemand móet
verkopen, het is aan de eigenaren om te beslissen. Het gemeentelijk
voorkeursrecht is met het collegebesluit direct in werking getreden,
maar dient nog wel bekrachtigd te worden door de gemeenteraad op 9
februari aanstaande.
Concreet gaat het om de gebieden ten noorden en ten zuiden van de
Steenstraat, nabij de Rochusrotonde, die allebei deel uitmaken van het
Centrumplan (zie kaartje). De gemeente heeft al jaren plannen voor
ontwikkeling van deze gebieden waaronder bijvoorbeeld woningbouw - en
daarvoor is aankoop van gronden noodzakelijk. De Wet voorkeursrecht
gemeenten (Wvg) wordt nu ingezet om te voorkomen dat prijzen in deze
gebieden opgedreven worden door tegen elkaar opbiedende
projectontwikkelaars of dat de gronden in handen komen van
speculanten. Zou dit wel gebeuren, dan is het voor de gemeente heel
moeilijk, zoniet onmogelijk om de gewenste ontwikkelingen te
realiseren.
Het toepassen van de Wvg is een gevoelig beleidsinstrument. De
belangen van particulieren, bedrijven en gemeente moeten daarom steeds
zorgvuldig tegen elkaar afgewogen worden. De Wvg is echter niet
nadelig voor grondeigenaren. Zij beslissen zelf of en wanneer ze
willen verkopen, en hebben tot die tijd dezelfde rechten (en plichten)
ten aanzien van verbouwen, uitbreiden en moderniseren van hun gronden
en opstallen als iedere andere eigenaar. Bovendien bevat de Wvg een
pakket aan regels en voorwaarden om de rechten van eigenaren te
beschermen.Voor de gemeente is het inzetten van de Wvg een belangrijke
stap om haar regiefunctie in het centrum van Boxmeer vorm te geven.
Een uitgebreide toelichting op de Wet voorkeursrecht gemeenten is te
lezen op www.boxmeer.nl. Voor vragen of meer informatie kunt u contact
opnemen met de heer H. Verberk van de afdeling Ruimtelijke
Ontwikkeling, telefoon (0485) 585 947.