Gemeente Alkemade


Stand van zaken woningbouwproject De Bloemen

De gemeente heeft samen met Bemog en de Woningbouwvereniging van Alkemade op 5 oktober 2005 een informatieavond over het woningbouwproject De Bloemen georganiseerd. Deze bijeenkomst is druk bezocht. Ondertussen is verder gewerkt aan verschillende zaken. Voortgang sloop
In augustus 2005 is een begin gemaakt met de sloopwerkzaamheden van het voormalige veilinggebouw aan de Sotaweg 99 in Roelofarendsveen. De bovenbouw van de veilinggebouwen is inmiddels verwijderd. Om fiscale redenen is besloten om de funderingen, vloeren en verhardingen in een later stadium te verwijderen.

Dit voorjaar begint de volgende fase van de sloopwerken. Het gaat hier dan om de bedrijfshallen langs de Korte Goog, met uitzondering van de eigendommen van Van der Voet. Ook hier zal eerst de asbestverwijdering en de sloop van de bovenbouw plaatsvinden. Vanwege de noodzakelijke verplaatsing van de gemeentewerf zal de daadwerkelijke sloop van de gebouwen van de gemeentewerkplaats waarschijnlijk pas na de zomer plaatsvinden. Het verwijderen van de funderingen, vloeren en verhardingen van het hele plangebied De Bloemen zal zo kort mogelijk voor de start van het bouwrijpmaken van het terrein plaatsvinden.

Net zoals bij de eerdere sloopwerken wordt aandacht besteed aan de route van het sloopverkeer en de manier van slopen. Om de woongebieden zo min mogelijk overlast te bezorgen vindt de sloop en de verkeersafwikkeling vanaf de kant van het veilingterrein plaats. Voor de start van de werkzaamheden zal de bouwtechnische toestand van de direct aangrenzende gebouwen worden vastgelegd.

Voor de start van de sloopwerkzaamheden vindt nog een publicatie op de gemeentepagina en op deze website plaats met details over de planning. Voor vragen over de sloopwerkzaamheden kunt u contact opnemen met de heer Boogaard van de afdeling Wonen en Milieu, tel. (071) 332 72 33.

Stedenbouwkundig ontwerp
De plannen van het stedenbouwkundig ontwerp van het woongebied zijn tijdens de informatiebijeenkomst in oktober met groot enthousiasme ontvangen. Naar aanleiding van reacties op deze avond en nadere studies van de architecten zijn de plannen verder aangescherpt. Onderaan deze pagina kunt u de situatietekening downloaden. Hieronder wordt daarover uitleg gegeven. Appartementen aan de Alkemadelaan
De centrale vraag is: hoe creëer je ruimte om het parkeren op een kwalitatief goede wijze in te vullen. Architect Roeleveld Sikkes heeft ervoor gekozen om het parkeren uit elkaar te trekken en onder en bij de appartementengebouwen te concentreren. Door te spelen met de maaiveldhoogten - de appartementen met bijbehorende parkeervoorzieningen worden circa 50 cm verdiept aangelegd - wordt als het ware een natuurlijke overgang naar het water gecreëerd. Deze overgang wordt versterkt door de keuze voor zachte, groene oevers die, door het 'uit elkaar trekken' van parkeren, deels vanuit het openbaar gebied toegankelijk zijn. Slinger
Het voorstel van architect Loof en Van Stigt is om tweekappers te realiseren. Weliswaar een traditioneel product, maar een product waar de mensen in Alkemade behoefte aan hebben: een huis met een tuin. Bij de aansluiting aan het water wordt gedacht aan een berging in combinatie met een vlonder. Urban Villa's (trommels)
Het gebied om de trommels is openbaar en krijgt een parkachtig karakter. De architect heeft ervoor gekozen het parkeerniveau omhoog te brengen (richting begane grond). Door te spelen met het maaiveld, glooiingen, en de gevels ontstaat er een architectonisch spannend beeld waarbij de trommels uit het maaiveld oprijzen en de parkeerlaag niet als zodanig herkenbaar is. Het hart en de haak
Deze onderdelen van het plan zijn ongewijzigd gebleven. Openbare ruimte
De inrichting van de openbare ruimte moet gezien worden als een bindend element. De parkeernorm, de groen- en waterpercentages worden gehaald. Er komen drie of vier speelplekken in het plangebied. Het thema "Bloemen" zal terugkomen in de vorm van gras met bloemen, ruige oevers en objecten van de veiling als straatmeubilair. Welstand
Het plan is op 2 december 2005 en 13 januari 2006 aan de welstandscommissie voorgelegd. De leden van de welstandscommissie hebben enthousiast op het plan gereageerd. Wel hebben ze extra aandacht gevraagd voor de kwalitatieve inrichting van de openbare ruimte. Het parkeren voor het appartementengebouw van de Woningbouwvereniging aan de Alkemadelaan kan verbeterd worden. Bestemmingsplan
Het ontwerp van het bestemmingsplan De Bloemen heeft vanaf 13 oktober gedurende zes weken ter inzage gelegen. Er zijn vier zienswijzen ingediend. Op 25 januari 2006 vindt een hoorzitting plaats, waarop de indieners van de zienswijzen een mondelinge toelichting mogen geven. De gemeenteraad zal naar verwachting het bestemmingsplan op 28 februari 2006 vaststellen. Bouwaanvraag
De bouwaanvragen voor het plangebied zijn eind december ingediend en gepubliceerd. De aanvragen zijn nu in behandeling. Voor meer informatie over De Bloemen: Ronald Roos van Bemog Projektontwikkeling, info@debloemen.nl .

Bijlagen : Situatietekening Stedenbouwkundig ontwerp De Bloemen.pdf