Gemeente Alkmaar


Alkmaar, 6 februari 2006

Winkelcentrum de Mare kan beginnen met de renovatie

Nadat het college van burgemeester en wethouders het bestemmingsplan van winkelcentrum De Mare en alle bijbehorende zienswijzen hebben ingezien en beoordeeld, gaat het nu naar de raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling en Beheer op 7 februari 2006. Ook zullen de architecten van Vereniging van eigenaren de Mare en ING Real Estate hun plannen met betrekking tot het winkelcentrum kort presenteren tijdens deze raadscommissie. Deze plannen zijn eerder op 20 oktober 2005 tijdens de informatiedag aan de omwonenden rond het winkelcentrum getoond. Het grootste gedeelte van de bezoekers was zeer enthousiast over de plannen. Een veel gehoorde reactie was : "liever morgen beginnen dan volgend jaar".

Bestemmingsplan de Mare
Het ontwerp-bestemmingsplan De Mare heeft met ingang van 22 september 2005 gedurende zes weken voor een ieder ter inzage gelegen. Diegenen die zienswijzen hebben ingediend waren uitgenodigd voor de hoorzitting in de commissie SOB d.d. 6 december 2005. Het plan moet een verbetering en uitbreiding van het winkelcentrum juridisch mogelijk maken. Het bestemmingsplan is het enige plan met betrekking tot de ruimtelijke ordening, dat rechten en plichten voor een ieder juridisch bindend vastlegt. Het plan regelt waar en wat gebouwd of aangelegd mag worden en welk gebruik is toegestaan.

Op grond van artikel 25 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening beslist de gemeenteraad omtrent de vaststelling van het bestemmingsplan binnen vier maanden na afloop van de ter inzage legging. .

Zienswijzen

De zienswijzen zijn grofweg in een aantal categorieën te delen: . Afgesloten ingangen van de Europaboulevard.
Enkele ingangen worden afgesloten in verband met windoverlast en vluchtmogelijkheden. Juist door het afsluiten van enkele ingangen wordt juist getracht meer veiligheid te waarborgen. . Bezorgdheid over de veiligheid, donkere plekken en hangjongeren. In het ontwerp van de boulevard en parkeergarage wordt hier extra aandacht aan besteed om de bewoners en winkelend publiek juist een veiliger gevoel te geven. Garage 's avonds door middel van een pasjessysteem voor bewoners. Donkere hoeken verdwijnen. Meer controle en aandacht door politie op hangjongeren. . Bezorgdheid over de hoogte en dichtbijheid van de twee woontorens ivm schaduw. De schaduw van deze woontorens, is volgens een schaduwberekening in de winter 1 uur per dag langer dan als die torens er niet stonden. . Bezorgdheid over waar de fiets te laten. Op de boulevard zelf mag geen fiets meer meegenomen worden. Bij iedere in- of uitgang komen fietsenrekken te staan Daarnaast kunnen de winkelwagentjes gedeponeerd worden. Het probleem van boodschappentassen onbeheerd bij fiets laten bij het terugbrengen van de winkelwagentjes is daarmee van de baan.

Plannen

Er staat een viertal plannen op de plank, te weten (uitgebreide versie, zie bijlage):
1. Verbeteren parkeergarage onder de Mare (start maart 2006)
2. Verbeteren bestaande winkelcentrum (eind 2006)
3. Uitbreiding winkelcentrum (begin in eind 2006 verwachte oplevering eind 2008)
4. Herinrichtingsplan Europaplein (zomer 2006)

Planning

Indien de plannen goed worden bevonden dan kan er vrij snel begonnen worden met het opknappen van de parkeergarage. De start voor het verbeteren van het winkelcentrum en de uitbreiding daarvan zal eind 2006 zijn. Het nieuwe gedeelte van het winkelcentrum en woongedeelten is eind 2008. In de zomer van 2006 zal het Europaplein gefaseerd worden heringericht.