Stedenbouwkundig plan voor herontwikkeling panden aan Vlaszak
Het college van burgemeester en wethouders stemt in met het
voorontwerp voor het stedenbouwkundig plan voor de herontwikkeling van
de panden aan de Vlaszak. Dit stedenbouwkundig ontwerp voor het
plangebied Vlaszak is gemaakt door de Belgische
architect/stedenbouwkundige Jo Crepain. Tijdens een speciale
informatiebijeenkomst op woensdagavond 21 maart zal hij dit ontwerp in
de Ontvangstzaal van het Stadskantoor toelichten. Belanghebbenden en
anderen kunnen tot en met 31 maart een schriftelijke reactie indienen
op dit voorontwerp.
Het plangebied Vlaszak heeft betrekking op de voormalige panden van de
Sociale Dienst met het achterliggende terrein tot aan de tuin van het
paleis van de bisschop en het voormalige pand van Hendriks. Voor de
belendende panden is de bouwmassa meegenomen in het stedenbouwkundige
ontwerp om de aansluiting in de gevelwand vast te kunnen leggen. Deze
panden maken geen deel uit van de herontwikkeling.
Het stedenbouwkundig uitgangspunt bestaat uit een opsplitsing in twee
delen. Enerzijds een gevelwand aan de zijde van de Vlaszak en de J.F.
Kennedylaan die wordt opgevat als een stadsomwalling, met platte
daken. Daarachter bevindt zich het tweede deel dat aansluit op de maat
van de oude binnenstad. Dit deel is lager en neemt de kroonlijsthoogte
van de Veemarktstraat en de Catharinastraat over. De bebouwing hier
heeft zadeldaken. Op de plaats van de vroegere stadspoort tegenover de
Boschstraat komen twee hogere bouwvolumes als accent om de inloop naar
de binnenstad te markeren. De nog aanwezige rudimenten van de oude
Gasthuispoort worden hier zichtbaar in de bestrating opgenomen.
Tegenover de parkeerplaats Vlaszak bevindt zich een andere toegangsweg
naar de binnenstad. Deze looproute voert langs een binnenplein met 5
grondgebonden woningen naar de Veemarktstraat. Dit binnenplein grenst
aan de muur van de tuin van het paleis van de bisschop.
Het te realiseren programma bestaat uit: 61 woningen, 83
parkeerplaatsen en 2.690 m2 commerciële ruimten.
Breda, 16 februari 2006
Gemeente Breda