8-4-2006
Minister Dekker VROM was aanwezig op de landelijk actiedag van de
Woonbond in Amsterdam op 8 april. Onder het motto "houd huren
betaalbaar" demonstreerde de bond tegen de huurplannen van de
minister. Tijdens de bijeenkomst heeft de minister een petitie van een
aantal huurders in ontvangst genomen. Hieronder vindt u de reactie van
de minister op de vijf stellingen die tijdens de actiedag centraal
stonden.
1. Draai de kortingen op de huurtoeslag terug.
Reactie: de eigen bijdrage van huurders bij huurtoeslag (dat deel van
de huur dat huurders zelf moeten betalen) is in 2004 verhoogd met 12
euro. Voor dit jaar is dat 17,05 euro. Ten opzichte van vorig jaar,
krijgen huurtoeslagontvangers dus gemiddeld 5,05 euro minder. Deze
korting is nodig om aan een taakstelling op de VROM-begroting te
voldoen.
2. Zorg voor een inflatievolgend huurbeleid.
Reactie: de huren worden elk jaar verhoogd, dat is niet nieuw. De
afgelopen jaren was deze huurstijging laag: in 2005 was er zelfs
sprake van een historisch lage huurstijging. Hoeveel de huur stijgt,
hangt af van de persoonlijke situatie en van uw verhuurder. Dit jaar
kan de huur met maximaal 3,2% kan stijgen. Veel verhuurders passen
niet de maximale huurverhoging toe. Daarnaast is het zo dat de
corporaties de maximale huurverhoging niet volledig mogen doorvoeren
voor al hun huurwoningen. Daar zit een maximum aan.
3. Haal het plan van tafel om een kwart van alle huurwoningen een
vrije markthuur te geven.
Reactie: Driekwart van alle woningen blijft gereguleerd. Dat is ruim
voldoende om de doelgroep te huisvesten. Door het stapsgewijs
liberaliseren, met allerlei beschermende maatregelen voor zittende
huurders probeer ik de door de overheid overgereguleerde huurmarkt
van het slot te krijgen. Nu is slechts 5% van de huurwoningenmarkt
geliberaliseerd.
4. Bouw veel meer huurwoningen, vooral betaalbaar en geschikt voor
ouderen, jongeren en gehandicapten.
Reactie: Het grootste probleem, is dat betaalbare huurwoningen niet
beschikbaar zijn voor starters op de woningmarkt. Omdat de huur
kunstmatig laag wordt gehouden vindt er geen doorstroming plaats op de
huurmarkt. Die woningen moeten weer vrij komen voor starters op de
woningmarkt. Naast het nieuwe huurbeleid is minister Dekker hard aan
het werk om de bouwproductie weer op gang te krijgen: vooral voor
starters en ouderen moet extra worden gebouwd.
5. Behandel huurders en eigenaar-bewoners gelijk en geef huurtoeslag
aan huishoudens met een inkomen tot anderhalf keer modaal.
Reactie: Huurtoeslag is bedoeld om huishoudens die het echt moeilijk
hebben op de woningmarkt te ondersteunen en hen een goede kans te
bieden op de woningmarkt. Dit instrument is niet nodig voor
eigenaar-bewoners.
Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer