Gemeente Teylingen
Start sloop Oranjebuurt Sassenheim
13 april 2006
De vernieuwing van de Oranjebuurt in Sassenheim gaat de volgende fase
in.
Op 20 april 2006 om 15.00 uur geven wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling
van de gemeente Teylingen, Gerrit van der Meer, directeur/bestuurder
Woonstichting Vooruitgang, Steven Schrader en plv. voorzitter
Voortvarend `97 (Yvon Wouters) gezamenlijk het startschot voor de
sloop van de woningen.
Ontstaan
De eerste stappen op weg naar de herbouw van dit gezamenlijke project
van Woonstichting Vooruitgang en de gemeente Teylingen zijn gezet in
1997.
2006-04-13 nieuwbouw Oranjebuurt
Na het houden van diverse bewonersavonden en veelvuldig overleg met de
bewonersbelangenvereniging Vooruitgang '97 zijn in 2004 de eerste
voorbeeldhuizen gebouwd, zes huur- en drie koopwoningen.
Op deze manier kregen de bewoners van de Oranjebuurt een goed beeld
van het uiterlijk van hun nieuwe wijk, waardoor hun enthousiasme
groeide.
In 2005 kreeg het plan zijn definitieve vorm.
Inhoud project
Het project omvat in totaal 227 nieuwe woningen, waarvan er al 9 zijn
gerealiseerd. Er zijn huur- en koopwoningen. Ook is er aandacht voor
wonen gecombineerd met zorg in de vorm van een achttal woningen voor
de Stichting 's Heerenloo.
Water en groen sieren de wijk op en voor de kinderen zal er weer een
speelgelegenheid komen, maar dan op een andere plaats.
De te slopen woningen worden bijna allemaal herbouwd, waarvan 70 in de
sociale huursector. In principe zijn deze bestemd voor de voormalige
huurders met terugkeer- en huurprijsgarantie.
Naast de herbouw staat ook nieuwbouw gepland (61 eengezinswoningen, 79
appartementen en 8 woningen voor Stichting `s Heerenloo) op het nabij
gelegen braakliggende terrein en het stuk grond waar
speeltuinvereniging Beatrix gevestigd was.
Nieuwe huurwoningen
De nieuwe huurwoningen zijn een stuk ruimer dan de oude woningen, zijn
fraai ontworpen door architectenbureau Stol en kwalitatief hoogwaardig
gebouwd met de nieuwste bouwmethoden en materialen. Zo is bijvoorbeeld
gebruik gemaakt van watergedragen verf, zijn alle wanden dikker en is
er overal buitenverlichting met een sensor. In de bouw is gewerkt
volgens de eisen van het nieuwe bouwbesluit. Daarnaast voldoen de
woningen aan de normen van het PolitieKeurmerk Veilig Wonen. Bijzonder
ook is dat ze de typische sfeer en uitstraling van de jaren twintig en
dertig van de vorige eeuw nog altijd uitstralen. De dakkapel, de
stenen berging, een erker en bloembakken zijn voorbeelden hiervan.
Planning
De sloop gaat in twee fasen. De bewoners van de Oranjebuurt eerste
fase zijn in 2005 tijdelijke of definitief verhuisd in Sassenheim. De
woningen die in de tweede fase herbouwd zullen worden, zijn nu nog
bewoond.
Begin mei start het bouwrijp maken van de grond voor de eerste fase om
eind juni te beginnen met de bouw. De bouw zal minder overlast met
zich meebrengen, omdat er geboord gaat worden in plaats van geheid.
De voltooiing van het volledige project staat gepland voor het begin
van 2008.
BELANGRIJK
Zoals u wellicht heeft vernomen kan één complex met 15 woningen nu
niet worden gebouwd. Hierdoor is de financiële haalbaarheid van het
huidige plan minder zeker geworden. Woonstichting Vooruitgang en de
aannemer hebben tot uiterlijk 19 april a.s. de tijd om er samen uit te
komen. Lukt dat niet, dan gaat de sloop vooralsnog niet door.