Gemeente Haaksbergen
Randvoorwaarden landbouwontwikkelingsgebied
Het college heeft in een rapport aangegeven onder welke voorwaarden en
in welke mate agrarische bedrijven zich binnen het
landbouwontwikkelingsgebied - ten westen van St.Isidorushoeve kunnen
ontwikkelen. Het gaat om een ruimtelijke benadering. Bedrijven die
straks op basis van de mogelijkheden in dit gebied medewerking van de
gemeente vragen zullen ook milieutechnisch aan de eisen moeten kunnen
voldoen.
In het reconstructieplan Salland-Twente heeft de provincie een gebied
ten westen van Sint Isidorushoeve aangewezen als
landbouwontwikkelingsgebied. Daar staat de agrarische bedrijfsvoering
centraal en moeten agrarische bedrijven, o.m. de intensieve
veehouderij, meer ruimte krijgen dan elders. Het nu gepresenteerde
rapport geeft aan wat in dit gebied ruimtelijk de randvoorwaarden
zijn. De gemeente Haaksbergen is in Overijssel de eerste gemeente die
ruimtelijke voorwaarden voor het landbouwontwikkelingsgebied heeft
opgesteld.
kwaliteit
Burgemeester en wethouders kiezen voor meer ontwikkelingsmogelijkheden
maar tegelijk streven zij naar duurzaamheid en leefbaarheid. Het moet
allemaal wel op de Haaksbergse schaal en de ruimtelijke kwaliteit van
het gebied moet ook overeind blijven. Agrarische bedrijven zullen in
hun plannen dan ook moeten voldoen aan de eisen uit het het
landschapsontwikkelingsplan, moeten zorgen voor erfbeplanting en
bijvoorbeeld rekening moeten houden met de gebruikelijke situering van
bouwblokken (aan de weg met gebruikelijke afstand, gerichtheid op de
weg in verband met zichtlijnen etc.)
bestaande locaties
De gemeente richt zich in principe op de bestaande bedrijven in het
gebied. Deze mogen zich volgens de voorstellen aanzienlijk ruimer
ontwikkelen dan in het huidige bestemmingsplan buitengebied mogelijk
is (max 1 ha). Ook bedrijven die elders op slot zitten kunnen zich
hier hervestigen en verder ontwikkelen, als zij tenminste in staat
zijn bedrijven in het gebied over te nemen. De gemeente werkt in
principe niet mee aan het realiseren van weer nieuwe locaties. Mocht
dat al het geval zijn dan geldt voor deze bedrijven in ieder geval een
afstand van 250 meter ten opzichte van het naastgelegen bedrijf.
Na een uitgebreide verkenning van het gebied kiest het college er voor
agrarische bedrijven desgewenst de ruimte te geven door te groeien
naar maximaal 2 hectare bebouwde oppervlakte. Een varkenshouderij van
6.000 varkens, in incidentele gevallen wellicht 10.000 varkens, wordt
dan bijvoorbeeld mogelijk.
wegenstructuur
Een landbouwontwikkelingsgebied betekent ook meer, vaker en zwaarder
verkeer in het gebied. Dat betekent dat gekeken moet worden naar de
capaciteit van en verkeersituatie op wegen als de Kinkelerweg,
Stegenhoekweg, Ellenbroekweg en Bretelerveldweg. Aanpassing van deze
smalle buitenwegen zal nodig zijn, verbreden of voorzien van
grasbetonstenen of andere voorzieningen aanbrengen om de wegen goed te
houden en de verkeersveiligheid te handhaven. De gemeente heeft
uitgerekend dat hiervoor een investering nodig is van 400.000,-- tot
500.000,--, waarvoor wellicht een provinciale bijdrage verkregen kan
worden.
procedure
De zogeheten ruimtelijke onderbouwing ligt vanaf 5 mei 2006 zes weken
ter inzage en op 15 mei 2006 organiseert de gemeente in café Dwars een
inspraakbijeenkomst voor belanghebbenden en geïnteresseerden. Ook zal
de raadscommissie in juni gelegenheid krijgen te reageren voordat
burgemeester en wethouders het rapport op 11 juli definitief
vaststellen. De spelregels voor het landbouwontwikkelingsgebied zullen
dan vergezeld gaan van een uitvoeringsprogramma.
De ruimtelijke mogelijkheden voor dit specifieke gebied worden
verwerkt in het bestemmingsplan Buitengebied (art. 30-herziening). Het
ontwerp daarvan moet voor 27 mei 2007 klaar zijn want dan verloopt het
voorbereidingsbesluit voor dit gebied waardoor de gemeente nu nog
ongewenste ontwikkelingen kan tegen gaan.