Gemeente IJsselstein
Voorontwerpbestemmingsplan 'Achterveld en omgeving'
dinsdag, 23 mei 2006 - 11:50 CET
Op 16 mei jl. vond een informatiebijeenkomst plaats over het
voorontwerpbestemmingsplan 'Achterveld en omgeving'.
Geïnteresseerden konden het voorontwerpbestemmingsplan inzien en
stedenbouwkundig adviesbureau SAB gaf een toelichting op het
voorontwerp. Aanwezigen konden naar aanleiding van de presentatie en
de getoonde tekeningen vragen stellen aan de gemeente en SAB. Ter
sprake kwamen: de doelstelling van het plan, regels met betrekking tot
bouwen en gebruik van gronden en bouwwerken, het aanstippen van enkele
ontwikkelingen, de plansystematiek en de verdere procedure. Vragen van
de aanwezigen hadden voornamelijk betrekking op het parkeren, de
groenvoorzieningen en de komende ontwikkelingen in het plangebied.
Plankaarten downloaden
De plankaarten, voorschriften en toelichting van het voorontwerp zijn
te downloaden:
plankaart 1
plankaart 2
plankaart 3
plankaart 4
plankaart 5
plankaart 6
toelichting voorontwerp
voorschriften voorontwerp
Plangebied
Het plangebied wordt aan de noordzijde begrensd door de bouwgrens van
Achterveld, aan de oostgrens door de Hollandse IJssel en de
Zuid-IJsseldijk, aan de zuidzijde door de Touwlaan, Baronielaan en
Benschopperweg en aan de westzijde door de Zijde Wetering Noord.
Bestaande bebouwing en gebruik openbare ruimte basis voor voorontwerp
In het voorontwerp is uitgegaan van bestaande bebouwing en gebruik van
openbare ruimte.
Aan bestaande functies wordt geen afbreuk gedaan. Wél worden
mogelijkheden gegeven voor kleinschalige ontwikkelingen van
woningbouw, bedrijven en maatschappelijke voorzieningen.
Wonen, tuin, verkeer en groen in voorontwerp
Het voorontwerp bestaat voor een groot gedeelte uit de bestemmingen
wonen, tuin, verkeer en groen.
Binnen de woonbestemming worden uitbreidingen van woningen en het
realiseren van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
toegestaan, mits aan een aantal bebouwingsvoorschriften wordt voldaan.
Ook zijn aan huis gebonden beroepen en bedrijven binnen de
woonbestemming toegestaan, mits wordt voldaan aan een aantal
voorwaarden. Binnen de tuinbestemming wordt aandacht besteed aan het
parkeren op eigen terrein. In het plan wordt flexibel omgegaan met
aanpassingen aan verkeers- en groenvoorzieningen binnen de verkeers-
en groenbestemming.
Ontwikkelingen
Het voorontwerp maakt enkele kleinschalige ontwikkelingen mogelijk.
Het gaat om twee locaties (hoek Groene Dijk en Zijde Wetering Noord en
nabij de Eksterweg/Houtduifweg) waar de mogelijkheid wordt gegeven om
een vrijstaande woning te bouwen. In het voorontwerp wordt ook melding
gemaakt van de plannen om het winkelcentrum Achterveld op te knappen
en om ter hoogte van het sportpark Groenvliet een gelijknamige
sporthal te realiseren. Aangezien beide laatste ontwikkeling in een
prematuur stadium verkeren, zullen hiervoor aparte planologische
procedures worden doorlopen.
Procedure voorontwerpbestemmingsplan
B en w hebben het voorontwerpbestemmingsplan Achterveld en omgeving
vastgesteld in verband met de in gang gezette actualisering en komende
digitalisering van de bestemmingsplannen in IJsselstein.
Het voorontwerpbestemmingsplan Achterveld en omgeving heeft van 19
april tot en met 30 mei 2006 ter inzage gelegen bij de afdeling
Publiekszaken. Gedurende deze periode hebben ingezetenen en in de
gemeente belanghebbende natuurlijke en rechtspersonen een mondelinge
of schriftelijke inspraakreactie kunnen indienen bij b en w.