Week 22, 30 mei 2006
B&W STEMT IN MET VISIE HERONTWIKKELING SLUISKWARTIER
Het college van B&W van Deventer heeft ingestemd met de visie op
eerste fase (2006-2015) van de herontwikkeling van het Sluiskwartier.
Het Sluiskwartier vormt de afronding van het project Grachtengordel.
De visie wordt in juni aan de raad aangeboden. Belangrijk bij het
herontwikkelen van het Sluiskwartier is dat de ene ontwikkeling de
andere niet (voorgoed) onmogelijk maakt zoals het op termijn
terugbrengen van de Oude Haven.
Het Sluiskwartier vormt samen met het Zandpoortplein de schakel tussen
de historische binnenstad en de IJssel en is tevens één van de
bronpunten voor de stad. Samen met de Vispoort en de Worp vormt de
Zandpoort de ruggengraat van de visie die de binnenstad koppelt aan de
IJssel. Kenmerkend voor het toekomstige Sluiskwartier is de
doorgetrokken Buitengracht. Met de visie wordt een gefaseerde
ontwikkeling ingezet. De Wilhelminabrug verandert van verkeersbrug in
een stadsbrug en dit sluit aan bij het streven naar een verkeersluwe
ontwikkeling van het IJsselfront. Ook het herstel van de kades is in
de eerste fase van belang.
Parkeergarage
De betekenis van het Sluiskwartier voor de stad is groot. Het
realiseren van een grote parkeervoorziening voor de binnenstad maakt
dat het gebied economisch gezien één van de dragers van de stad
wordt. Zeker dertig procent van de parkeerambitie van de binnenstad
kan in het Sluiskwartier worden gerealiseerd. Het Sluiskwartier is
bepalend in het totaalconcept van het functioneren van de
(binnen)stad. Kwaliteit op een dergelijke entreelocatie van de
binnenstad is onontbeerlijk.
Draagvlak
Er zijn in de afgelopen jaren ten behoeve van het Sluiskwartier vele
onderzoeken en verkenningen uitgevoerd en er is breed en intensief
overleg geweest met diverse belanghebbenden en belangstellenden zoals
een speciaal samengestelde klankbordgroep. Hierin zaten
vertegenwoordigers van de Stichting Oude Haven, wijkbewoners, de
Stichting Binnenstadsmanagement, het Lebuïnusconvent en het
Waterschap. Met deze partijen is het (her)ontwikkelen van de modellen
diverse malen besproken. Met de Stichting Oude Haven zijn twee
aanvullende overleggen gevoerd. Op 5 april en 11 oktober 2005 zijn
twee informatieavonden belegd. Recent is de visie ook gepresenteerd
aan de stichting Binnenstadsmanagement. Het overleg met diverse
instanties heeft in het proces aanleiding gegeven tot herziening van
de modellen. Tijdens de vervolgbijeenkomsten kon breed draagvlak
worden opgetekend.
Aanpak uitvoering
Na besluitvorming door de gemeenteraad wordt het Stedenbouwkundig
Ontwerp verder uitgewerkt. Dit dient als basis voor de door de raad
vast te stellen grondexploitatie (1^e kwartaal 2007). Ook het
subsidie- en acquisitietraject wordt ter hand genomen.
Parallel aan deze eerste stap stelt de gemeente in september / oktober
aanstaande een ontwikkelovereenkomst op met de ontwikkelingscombinatie
OMA en Hanzewonen. B&W heeft al in 2000 de intentie uigesproken
het Sluiskwartier met deze twee partijen, die circa de helft van de
gronden bezitten, te herontwikkelen.
Vervolgens wordt voor de eerste fase van herontwikkeling het
vigerende bestemmingsplan herzien. Het ontwerp van dit herziene
bestemmingsplan wordt medio 2007 aan de gemeenteraad ter
besluitvorming aangeboden. Dan moet er ook duidelijkheid zijn over het
realiseren en exploiteren van de parkeergarage.
Publicatiedatum: 31-5-2006
© 2004 Gemeente Deventer Laatste wijziging woensdag 31 mei 2006
Gemeente Deventer