Ingezonden persbericht
persbericht
Vastned offices/industrial verwerft kantoorpanden in
Hoofddorp en rotterdam voor 12,5 miljoen
VastNed Offices/Industrial heeft voor 12,5 miljoen een tweetal kantoorpanden
verworven in Hoofddorp en Rotterdam tegen een gemiddeld netto
aanvangsrendement van 6,2%.
Het in Hoofddorp gelegen object bestaat uit 2.960 vierkante meter kantoorruimte met
61 parkeerplaatsen en is voor een nog resterende termijn van meer dan vijfenhalf
jaar verhuurd aan Bentley Systems Europe. De huurprijs, rekening houdend met een
reële huurprijs voor de parkeerplaatsen, bevindt zich op een niveau van circa 155
per vierkante meter. De koopprijs inclusief aankoopkosten bedraagt 7,2 miljoen,
waarmee een netto aanvangsrendement van 6,4% wordt gerealiseerd. Verkopers
betreft een groep particuliere beleggers.
In Rotterdam breidt VastNed Offices/Industrial uit in Brainpark I door verwerving van
het kantoorobject Max Euwelaan 31-49. De verhuurbare oppervlakte bedraagt 2.259
vierkante meter en het object heeft 75 parkeerplaatsen, waarmee de parkeerratio op
1:30 uitkomt. Het pand heeft diverse huurders en een gewogen contractduur van
meer dan tweeënhalf jaar. Het huidige huurniveau, rekening houdend met een reële
huurprijs voor de parkeerplaatsen, bedraagt circa 130 per vierkante meter. De
koopprijs inclusief aankoopkosten bedroeg 5,3 miljoen, waarmee een netto
aanvangsrendement van 6,0% wordt gerealiseerd. Verkoper is White Estate
Investments.
Hans Pars, chief investment officer van VastNed Offices/Industrial: "Deze acquisities
maken deel uit van het investeringsprogramma 2006 dat zich richt op het versterken
van posities in liquide kantoormarkten met gezonde vooruitzichten. Beide objecten
zijn gelegen op kantoorlocaties die het eerste zullen profiteren van het herstel van de
kantoormarkt en waaraan door actief asset management waarde is toe te voegen.
En `last but not least' dragen deze investeringen direct bij aan het resultaat voor
onze aandeelhouders."
Rotterdam, 31 mei 2006
Voor verder informatie: R.A. van Gerrevink of A.G.H. du Pont (010-2424310)
---- --