Gemeente Hoorn
Gemeente Hoorn en IntermarisHoeksteen hebben nieuw prestatiecontract
ondertekend
Persbericht d.d.: 13 juli 2006
Gemeente Hoorn en IntermarisHoeksteen leggen afspraken op het gebied
van samenwerking al jaren vast in een zogenaamd Prestatiecontract.
Hierin is geregeld wat beide partijen op het gebied van
volkshuisvesting doen. In 2005 was er een prestatiecontract
afgesloten. De komst van een nieuw college, maar ook de evaluatie van
het lopende contract, maakte het wenselijk een nieuw contract voor
vier jaar af te sluiten. Op 13 juli vond de ondertekening plaats. Een
belangrijk verschil met een paar jaar geleden is dat wordt uitgegaan
van bouwen zonder subsidie.
Op grond van het Besluit Beheer Sociale Huursector (BBSH) is het maken
van jaarlijkse prestatie-afspraken tussen de gemeente en de
woningcorporatie verplicht. Vorig jaar is er voor gekozen om
meerjarige afspraken te maken waarvan de looptijd was gekoppeld aan de
door de raad op 12 oktober 2004 vastgestelde Woonvisie 2004-2009. Uit
de recent verschenen `Beleidsvisie toekomst van woningcorporaties' van
de minister van VROM blijkt dat deze aanpak in de toekomst ook een
verplichtend karakter krijgt. Hoorn liep met deze benadering dus
voorop. De looptijd van het nieuwe contract is gekoppeld aan de
zittingsperiode van de gemeenteraad.
Wonen boven winkels
Het uitgangspunt van de nieuwe afspraken is zonder subsidie bouwen.
Intermaris kan dat verlies zo nodig dekken vanuit de resultaten van
verkoop van bestaande woningen en de bouw van nieuwe koopwoningen.
Voor een aantal te realiseren doelen zijn echter ook in de toekomst
gemeentelijke stimuleringsbijdragen wenselijk. In dat kader zijn vorig
jaar met Intermaris afspraken gemaakt over het uitvoeren van de tweede
fase van het Opplusprogramma, waarbij overigens is besloten om de
gemeentelijke bijdrage te beperken tot 1.100 euro per woning.
Daarnaast is besloten om onder meer aan Intermaris subsidies
beschikbaar te stellen voor het project Wonen Boven Winkels. Vanuit
een gezamenlijke verantwoordelijkheid voor de woonomgeving storten de
gemeente en Intermaris jaarlijks elk een bedrag in het
Leefbaarheidsfonds.
Nieuwe initiatieven
Voor een deel schuiven de in het Prestatiecontract 2005-2009 genoemde
projecten door naar het nieuwe contract, waarbij veelal sprake is van
een volgende fase. Daarnaast zijn er nieuwe initiatieven zoals
flitswoningen, een onderzoek naar een experiment met woonwaardebonnen,
het vergroten van de mogelijkheden voor koopstarters, het zoeken naar
een voorziening voor dak- en thuislozen en de invulling van het
Weeshuiscomplex. Ook wordt in regionaal verband gewerkt aan aanpassing
van de Huisvestingsverordening met als uitgangspunt één
toewijzingssysteem voor heel West-Friesland.
Huurwoningen
Intermaris bouwt alle huurwoningen in Bangert en Oosterpolder, waarbij
het gaat om ruim 300 woningen, veelal eengezinswoningen. De eerste
huurwoningen zijn al in aanbouw. In overleg met zorginstellingen
worden er 180 wooneenheden voor gehandicapten gebouwd. Ook voor
ouderen staan er veel plannen op stapel, zoals het realiseren van 250
wooneenheden in woonzorgcomplexen. In samenwerking met DNO, een
organisatie die zich bezighoudt met maatschappelijke opvang, worden 5
woonunits voor zwerfjongeren in een bestaand gebouw aan de
Siriusstraat gerealiseerd.
---