Gemeente Eemsmond
Woningbouw en gezondheidscentrum op locatie oude LTS Uithuizen
vrijdag 14 juli 2006
De gemeente Eemsmond, Woongroep Marenland en een aantal zorgaanbieders
gaan woningen en een gezondheidscentrum ontwikkelen op de locatie van
de oude LTS in Uithuizen. Bij de ontwikkelingen blijft de
karakteristieke uitstraling van het gebouw behouden. "Een zeer welkome
aanvulling op het voorzieningenniveau in Eemsmond", aldus wethouder
Jan Dobma over het gezondheidscentrum. De omwonenden zijn gisteravond
op de hoogte gesteld van de plannen.
Nieuwe woningen
De oude leslokalenvleugel wordt gesloopt. Op die plaats komen 8
nieuwbouw-appartementen. De vorm van de nieuwe vleugel blijft gelijk
aan die van de oude. Achter de oude school (ter plaatse van de
sporthal) is ruimte voor een nieuw appartementencomplex.
Naast de oude school is ruimte gereserveerd voor 11 bouwkavels. Deze
gaat de gemeente in eigen beheer uitgeven.
Rekening houden met de omgeving
De verandering van de leslokalenvleugel in woningen heeft grote
impact, met name voor de achterliggende woningen aan de Ulbrandahof.
Bezwaren van omwonenden over de hoogte van het bouwwerk in een eerste
ontwerp hebben de gemeente en Woongroep Marenland dan ook ter harte
genomen. Als gevolg daarvan is ervoor gekozen om de leslokalenvleugel
één verdieping lager te maken dan in de oorspronkelijke plannen. Er
komen daardoor niet 12, maar 8 appartementen voor terug. Ook het
ontwerp van het nieuwe appartementencomplex wordt afgestemd op de
hoogte van de bebouwing aan de Ulbrandahof. Er komt een zogenaamd
getrapt ontwerp, dat gaat van 3 naar 2 bouwlagen. Hierdoor kunnen er
minder woningen gerealiseerd worden op het terrein dan oorspronkelijk
was afgesproken, maar wordt er meer rekening gehouden met de
omwonenden.
Vervolg
Woongroep Marenland heeft KAW architecten en adviseurs uit Groningen
opdracht gegeven een ontwerp te maken voor de woningen die op het
terrein komen. Naar verwachting kunnen de plannen ongeveer in het
najaar van 2008 gerealiseerd worden. Zodra er meer zicht is op het
ontwerp van de woningen, informeren de gemeente en Woongroep Marenland
de omwonenden opnieuw.
Gezondheidscentrum
In het hoofdgebouw blijft ruimte beschikbaar om invulling te geven aan
een maatschappelijke functie. KAW architecten en adviseurs is nu een
klein jaar in opdracht van Woongroep Marenland bezig met de invulling
daarvan. Met als resultaat dat in de werkplaatsvleugel een
gezondheidscentrum komt. Huisartsenpraktijk Veen / de Vries, de
fysiotherapeuten van Den Ommelanden, LabNoord en een psycholoog gaan
vanuit dit nieuwe centrum hun diensten aanbieden. Alle partijen zijn
zeer tevreden met de mogelijkheid om op deze karakteristieke plek in
het dorp een gezondheidscentrum te kunnen realiseren.
Er rust al een maatschappelijke bestemming op het gebouw. Daarom hoeft
er alleen een bouwvergunning aangevraagd te worden. Naar verwachting
kan in het voorjaar van 2007 gestart worden met de realisatie van het
gezondheidscentrum.