Eigen Huis: naar een minister voor de woningmarkt
Vereniging eigen huis
http://www.eigenhuis.nl
Amersfoort, 3 augustus 2006
Eigen Huis: naar een minister voor de woningmarkt
Een nieuw ministerie voor de Woningmarkt moet de problemen op die markt samenhangend gaan
oplossen. Dat schrijft Vereniging Eigen huis in een brief aan de programmacommissies van
de politieke partijen, die vandaag wordt gepubliceerd in De Volkskrant. De vereniging
vraagt de politiek een samenhangende langetermijnvisie op de woningmarkt. De traditionele
benadering van volkshuisvestingsbeleid voldoet niet meer. Het nieuwe ministerie zou het
vertrouwen in de woningmarkt moeten herstellen, de doorstroming acuut verbeteren, de
kloof tussen koop- en huurwoningmarkt slechten en het kopen van woningen via nieuw
fiscaal beleid stimuleren.
De vereniging heeft de programmacommissies van de politieke partijen aangeschrevenen om
haar zorgen en wensen met betrekking tot de woningmarkt onder de aandacht te brengen.
Vereniging Eigen Huis legt de politiek een zevental punten voor waarop de
verkiezingsprogramma's uiteindelijk zullen worden beoordeeld.
Het gebrek aan samenhang in het woningmarktbeleid zou door het nieuwe kabinet opgepakt
moeten worden door een staatscommissie in te stellen die een samenhangende visie op gaat
stellen. Daarbij past een nieuwe insteek, van de verouderde volkshuisvestingsbenadering
naar een transparante woningmarkt. Een minister van Woningmarkt, Ruimtelijke Ordening en
Milieu zou uiteindelijk verantwoordelijk moeten worden voor het oppakken van die
samenhangende visie, aldus Vereniging Eigen Huis.
Volgens Vereniging Eigen Huis is alleen een samenhangende langetermijnvisie geschikt om de
problemen op een adequate manier aan te pakken.
Vereniging Eigen Huis constateert dat de woningmarkt zich al vele jaren kenmerkt door een
aantal hardnekkige problemen. Er is een groot tekort aan nieuwbouwwoningen, een tekort
aan betaalbare bouwlocaties en vraag en aanbod van nieuwbouwwoningen sluiten niet op
elkaar aan. Jonge koopstarters hebben onvoldoende toegang tot de markt. De doorstroming
stagneert zowel van huur naar koop als binnen de koopsector, waarbij de
overdrachtsbelasting in de praktijk een boete op verhuizen blijkt. Huizenprijzen blijven
stijgen en de risico's voor starters nemen daardoor toe. De kloof tussen de koop- en de
huurwoningenmarkt wordt daardoor steeds groter. De onzekerheid wordt nog vergroot omdat
niet duidelijk is wat er met de hypotheekrenteaftrek gaat gebeuren.
De brief aan de programmacommissies en het zevenpuntenplan voor nieuw woningmarktbeleid
zijn te vinden op www.eigenhuis.nl/verkiezingen2006