Inspraak beeldkwaliteitsplan en stedenbouwkundige visie van start
Het college van B&W van de gemeente Coevorden is van plan om het
beeldkwaliteitsplan en de stedenbouwkundige visie voor Binnenvree-Zuid
vast te laten stellen door de gemeenteraad. Voordat hierover een
besluit genomen wordt, hebt u de gelegenheid tot inspraak. Het
beeldkwaliteitsplan en de stedenbouwkundige visie liggen daarom de
komende zes weken voor u ter inzage. Wat houdt deze vaststelling nu
precies in en waartegen kunt u eventuele zienswijzen indienen?
Wat is een beeldkwaliteitsplan?
Voor de wijk Binnenvree-Zuid in Coevorden is een beeldkwaliteitsplan
(BKP) uitgewerkt. In dit BKP geeft de gemeente een beeld van de
nieuwbouw die in Binnenvree-Zuid komt. Daarbij gaat het nog niet om de
ontwerpen van woningen en gebouwen, maar om zogenaamde
referentiebeelden, zoals kleuren, materialen en vormgeving. In een
beeldkwaliteitsplan staan tekeningen van gebouwen die passen in het
beeld dat we voor ogen hebben voor Binnenvree-Zuid. Op deze manier
wordt aan de hand van een beeldkwaliteitsplan duidelijk aan welke
stijl gedacht moet worden voor de nieuwbouw in de wijk. Daarbij gaat
het om woningen en eventueel andere gebouwen, maar ook om de
inrichting van de openbare ruimte, zoals het groen en parkeerplaatsen,
zodat een samenhangend geheel ontstaat. Architecten gaan aan de slag
met het maken van ontwerpen op basis van het beeldkwaliteitsplan.
Samenhang met stedenbouwkundige visie
Naast het beeldkwaliteitsplan is voor de wijk Binnenvree-Zuid een
stedenbouwkundige visie opgesteld. Deze visie geeft de richting aan
van de gewenste ruimtelijke ontwikkelingen. De stedenbouwkundige visie
dient als basis voor het BKP en is een aanvulling hierop.
Het BKP en de stedenbouwkundige visie formuleren in feite de
planologische ambities van het gemeentebestuur. Of deze ambities ook
in vervulling zullen gaan, hangt af van de uitkomst van een
bestemmingsplanprocedure. Zowel het BKP als de stedenbouwkundige visie
lopen dus vooruit op een bestemmingsplan.
Snelheid wijkaanpak versus beeldkwaliteitplan
Domesta en de gemeente kunnen beginnen met fase 1 (zie illustratie)
van de wijkaanpak (sloop van de flats en vervangende nieuwbouw) als
het BKP en de stedenbouwkundige visie definitief zijn vastgesteld. Dit
gebeurt na de ter inzage legging van zes weken, met ingang van
donderdag 7 september. Het BKP zal als leidraad dienen voor de nog te
selecteren architecten die de woningen in de wijk gaan ontwerpen.
Waartegen kunt u zienswijzen indienen?
Voordat de gemeenteraad een besluit neemt en het BKP definitief wordt
vastgesteld, worden de plannen 6 weken ter inzage gelegd. Eventuele
zienswijzen kunnen worden ingediend tegen de architectonische
vormgeving (kleur, materiaal, vormgeving, etc) van de toekomstige
wijk. Tegen de planologische aspecten als het realiseren van
nieuwbouwmogelijkheden en goot- en bouwhoogte kunnen middels deze
procedure geen zienswijzen worden ingediend. Dit komt bij de
bestemmingsplanprocedure aan de orde.
Gemeente Coevorden