| |
|Datum 5 oktober 2006 | | | |Grond- en huurbeleid gemeente moet professioneler | | | |Een verdere professionalisering van de werkwijze van het | |Ontwikkelingbedrijf Gemeente Utrecht (OGU) is noodzakelijk. Dat is de | |belangrijkste conclusie uit het verkennende raadsonderzoek naar het | |grond- en huurbeleid van het OGU. Vandaag ontvangt de raad het | |eindrapport van dit onderzoek. Aanleiding voor het onderzoek was de | |indruk die bij de raad bestond dat het grond- en huurbeleid van het | |OGU niet goed geregeld was. | | | |Eind 2005 besloten de toenmalige fractievoorzitters in het presidium | |van de raad tot een onderzoek. Het onderzoek is uitgevoerd door ECORYS| |Nederland BV uit Rotterdam. De raad wilde door middel van het | |onderzoek een beter inzicht krijgen in geldstromen en afdrachten, een | |doelmatiger grond- en huurbeleid mogelijk maken door 'best practices' | |te identificeren en bekijken of de gemeente meer zou kunnen profiteren| |van de stijgende vastgoedmarkt. | | | |Conclusies en aanbevelingen | |De belangrijkste conclusies uit het onderzoek zijn dat een verdere | |professionalisering van het OGU noodzakelijk is en dat de dienst | |planmatiger zou moeten gaan werken. Afwijkingen tussen begroting en | |resultaat kunnen zo worden verkleind. De financiele afdrachten die het| |OGU doet aan de algemene middelen dienen te gebeuren op basis van | |feitelijke resultaten en niet op basis van ramingen. Uit het rapport | |blijkt overigens dat de kwaliteit van het grond- en huurbeleid van de | |gemeente Utrecht niet afwijkt van andere gemeenten. | | | |Het rapport stelt ook dat tegenvallende grondexploitaties niet | |veroorzaakt worden door het OGU, maar veeleer het resultaat zijn van | |programmatische veranderingen. Wel zijn goede lange termijn prognoses | |en risicoanalyses noodzakelijk en zou het OGU, nog meer dan al gedaan | |wordt, de markt kunnen volgen. Ook zou het OGU op een slimmere manier | |kunnen werken aan strategische verwervingen, waardoor met minder geld | |meer gedaan zou kunnen worden. | | | |Raadsbehandeling | |Het onderzoek wordt samen met de nieuwe Nota Grondbeleid en het | |Rekenkameronderzoek naar de Grondexploitatie Leidsche Rijn van juni | |2006 behandeld in de commissie Stedelijke Ontwikkeling op 17 oktober | |en in de (uitloop)raadsvergadering van 2 november. | | | |Noot voor de media | | | |Het rapport Raadsonderzoek OGU kunt u op internet vinden bij de agenda| |van de commissievergadering van 17 oktober: | |www.utrecht.gemeentraad.nl. | |Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de commissiegriffier | |Stedelijke Ontwikkeling, Andrea Berghuizen. | | | | | |E-mail Griffie.gemeenteraad@utrecht.nl | |Telefoon 030 - 286 13 78 |
---- --